Lingen (Ems)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Landgut mit Pferdestallungen in der Nähe... (49808 Lingen)

Landgut mit Pferdestallungen in der Nähe von Lingen

Preis: 1.950.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
227940
Zimmer
10
Baujahr
1970
Online-ID
29UFZ43
Grundstücksfl.
ca. 38.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Herr Rainer Elsmann
Eltener Markt 15
46446 Emmerich - Elten
Telefon: 02828/92199
Telefax: 02828/903699

Objekt

Hier finden Sie eine professionelle Unterkunft für Ihre Pferde!

Das Anwesen befindet sich in einer bezaubernd schönen ländlichen Lage, inmitten von Wiesen und altem Baumbestand. Es gibt eine gute Verbindung zu öffentlichen Einrichtungen. Das Anwesen ist ebenfalls nicht weit entfernt von den Autobahnen A31/A30.

Zum Anwesen gehören ein Einfamilienhaus, 2 weitere Wohnungen, Reithalle, Stallungen für 34 Pferde, Warmwasserwaschplatz, Heu-Lager, Sattelkammer und Casino. Im Freien sind zwei Reitplatze, Garagen, Paddocks und Weiden. Es gibt zwei Zufahrten; eine führt zum Haus und eine führt separat zur Reitanlage. Der Reitanlage ist durch ein schmiedeeisernes Tor gesichert.

Reitmöglichkeiten im angrenzende Wald (50 m) !

Gesamtfläche:
ca. 38.000 m²

Baujahr:
1970-2004

Wohnfläche:
ca. 350 m²

WOHNHAUS:


Erdgeschoss:
Eingang, Eingangshalle mit Treppe in die erste Etage, Gäste-WC mit Dusche, zwei Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Büro.

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Heizung
Öl-Heizung (Viessmann 2002).
Energieausweis:
noch nicht vorhanden

Das Haus ist teilunterkellert.

WOHNUNG 1
Im Nebengebäude gelegen. .
Eingang, Treppe zum ersten Stock, Flur, zwei geräumige Schlafzimmer mit Korkboden, Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne, Wohnzimmer mit integrierter Küche.

Heizung:
Gas.

Mit Raumspartreppe zum Dachboden.

WOHNUNG 2
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Laminatboden, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette. Hauswirtschaftsraum.


REITANLAGE
Intern
Hauptstall (2004): 16 Innenboxen (4 x 4 m), angrenzende Nebengebäude mit 18 Boxen und Heu / Strohspeicher Dachboden, Waschplatz mit Kalt- und Warmwasser, Clubraum mit extra Schlafzimmer, Sattelkammer, schöne Innenhalle (2002) (55 x 22 m) mit Stremmerboden, Casino mit Bar und Küche, Damen- und Herrentoiletten.

Heizung:
Gas.

Extern
Reitplatz 1: 75 x 25 m,
Reitplatz 2: 72 x 26 m.
4 Paddocks und Weide mit Holzzaun.

DETAILS
- Remise (1998) 7,20 x 22 m.
- 3 geräumige Garagen.
- Ausreichend Parkplätze vorhanden.
- Wasserversorgung Pferde durch einen privaten Brunnen.
- Innenhalle isoliert.
- Gepflasterte Straßen.
- Komplett eingezäunt.
- Reitmöglichkeiten im angrenzende Wald!

Kaufpreis:
EUR 1.950.000,-

Sonstiges

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer


Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557


Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.


Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Informatie voor Nederlanders:


Wij spreken Nederlands!


Daarnaast begeleiden wij Nederlands niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

Stichworte

Wohnfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 38000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
49808 Lingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot