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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Lingen! 90 Pflegeappartments in... (49808 Lingen)

Lingen! 90 Pflegeappartments in bevorzugter, zentraler Stadtlage!

Preis: auf Anfrage

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Referenznummer
5373
Baujahr
2014
Fläche
ca. 46,00 m²
Online-ID
25V4W4N
Kontaktdaten des Inserenten
Linden Immobilien
Herr Udo Linden
Hardenkamper Esch 10
49838 Gersten
Telefon: +49(5904) 91 87 61
Mobil: +49(152) 08 89 87 23

Objekt

In einem attraktiven Wohngebiet knapp einen Kilometer vom Stadtkern entfernt entstehen nach dem Wohnungseigentumsgesetz Pflegeappartements mit einer Größe zwischen 46 und 49 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen).

Die Pflegeeinrichtung wird im Herbst 2015 eröffnet und bietet in moderner ansprechender Architektur 90 komfortable und barrierefreie Einzelzimmer für die stationäre Pflege. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad.

Auch an Demenz erkrankte sollen hier ein neues Zuhause finden. Ihre individuelle Betreuung durch speziell geschultes Personal wird ein Schwerpunkt der Einrichtung sein.

Eine Besonderheit wird der Bereich der "Young Care". Eine spezielle Abteilung für Menschen, die bereits in jungen Jahren pflegebedürftig werden.

Die Mieteinnahme wird durch den Betreiber gezahlt. Auch bei Leerstand erhalten Sie die Miete vom Betreiber.
Die Mietverträge laufen über 20 Jahre mit Verlängerungsoption. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigstellung.

Die Mietrendite liegt bei 5% per Anno bezogen auf den Kaufpreis. Der Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung.
Die Grundbuchliche Eintragung sichert Ihnen alle Rechte an der Wohnung. Sie können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.

Preisbeispiel:

Appartementfläche: 21,20 m²
+ Anteil an Gemeinschaftsfläche: 26,40 m²
= Gesamtfläche: 47,60 m²

Der Verkaufspreis inkl. Einrichtung (in Höhe von 7.500 €) beträgt für dieses Appartement 123.141 €

Sonstiges

Alle Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir auf Informationen des Verkäufers angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Sie können Miteigentümer an dieser interessanten Wohnanlage werden. Es ist eine solide Investition.

Sprechen Sie uns an. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte

Wohnfläche: 46,61 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Neubau
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Ort
49808 Lingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot