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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Innenstadt & Vollvermietet! Wohn- und... (49808 Lingen)

Innenstadt & Vollvermietet! Wohn- und Geschäftshaus in Lingen!

Preis: 995.500,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Grundriss 3. OG
4. Obergeschoss
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1983
Fläche
ca. 959,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
264EV4D
Grundstücksfl.
ca. 810,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
M. Wessmann Immobilien- u. Gutachterbüro
Herr Matthias Wessmann
Neue Str. 7
49808 Lingen
Telefon: 0591-916720
Telefax: 0591-9167211

Überblick


- Wohn/ Geschäftshaus in Lingen Innenstadt
- Grundstücksfläche: ca. 810 m²
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 959 m²
- 4 Geschossebenen
- Baujahr 1983
- Gaszentralheizung
- Energieausweis nach Verbrauch: 155 kWh/(m²*a) – gültig bis 08.04.2019
- Parkplatz: 8 Stellplätze
- Personenaufzug, aktuell stillgelegt

- Vollvermietung: Jahresnettomieterlös: 60.000 EUR (davon 50% mit MwSt.)

- Mietparteien:
Erdgeschoss:
Fahrradhandel, ca. 450 m² (mit USt. vermietet), Mietvertrag bis 2024

Obergeschoss:
2 Büroflächen, ca. 213 m² (ohne USt. vermietet), unbefristete Mietverträge

2. Obergeschoss:
4 Wohnungen, ca. 296 m², unbefristete Mietverträge (über 3 Etagen)

- Renovierungen:
- Fenster in den letzten Jahren ausgetauscht
- neuer Heizkessel (2015)
- Umbauten 2009 und 2013

- Bodenrichtwert: 550 EUR/ m²



Kontakt

Sollten Sie Interesse an diesem Wohn- und Geschäftshaus im Lingener Zentrum haben, melden Sie sich gerne bei mir unter 0591 – 916 72 0 oder unter wessmann@immo-wessmann.de! Besuchen Sie uns auch gerne in unserem Büro in der neuen Straße 7 in 49808 Lingen!

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
49808 Lingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot