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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte - Lingen-Heukamps... (49808 Lingen)

Doppelhaushälfte - Lingen-Heukamps Tannen

Preis: 190.000,00 €

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Bezug
01.01.2017
Referenznummer
1_2064609
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B8WE4X
Grundstücksfl.
ca. 665,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bitte Kontaktmail Antwort binnen 24 h

Lage

Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet, in dem auch eine Grundschule und ein Kindergarten angesiedelt sind. Der nahe gelegene Wald ist fußläufig in knapp 5 Minuten, die Innenstadt in ca. 15 Minuten schnell ereichbar (mit dem Fahrrad benötigt man 5 Minuten).
Der benachbarte Tennisclub und das Naherholgungsgebiet 'Telgenkampsee' liegen ca. 200 bzw. 300 Meter entfernt. Die direkte Zugangsstraße ist als verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone ausgewiesen. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Reha-Zentrum und Friseur sind ebenfalls zu Fuß in 5 Minuten bequem zu erreichen.

Objekt

Doppelhaushälfte, Bj. 1954, mit überdachter Terrasse und Vollkeller. Grundstücksfläche 665 qm, Wohnfläche ca. 150 qm. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Dielen, 1 Toilette und 1 Bad mit WC; bis auf den Wohnzimmerausbau ist die Liegenschaft voll unterkellert und verfügt über 4 Kellerräume. Die Anschlüsse für eine Küche im 1. OG sind vorhanden - ursprünglich befanden sich im Gebäude zwei Wohneinheiten. Das Einde der 50er/ Anfang der 60er Jahre großzügig mit einer großen Fensterfront über Eck zur Terrasse ausgebaute Wohnzimmer im EG verfügt über einen offenen Kamin.
In den 80er Jahren wurde die Giebelfront gedämmt. Eine Dämmung der Dachgauben und zum Dachboden erfolgte 2008. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage für 1 Pkw und ein dem Garten vorgelagertes Gartenhaus mit 2 Abstellräumen.

Sonstiges

Das Gebäude ist zur Zeit noch vermietet und wird zum Jahresende freigezogen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
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Ort
49808 Lingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot