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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus ++ Zweifamilienhaus mit tollem Ausblick... (51789 Lindlar)

++ Zweifamilienhaus mit tollem Ausblick und Garten ++

Preis: 175.000,00 €

Vorderansicht Hauseingang 
Vorderansicht Hauseingang
Vorderansicht
Seitenansicht
Hausansicht vom Garten
Ausblick in den Garten
Gartenansicht
Badezimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Bezug
ab Sofort
Referenznummer
154622_20160714_UID29
Zimmer
5
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BD3Z4Q
Grundstücksfl.
ca. 759,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TK-Immobilienwelt GmbH
Herr Michael Bodenmüller
Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: 0981-2036350
Mobil: 0178 7270515

Lage

Das Haus hat eine schöne Lage, in einer ruhigen Sackgasse mit unverbaubarem schönen Blick ins Tal auf die Ortschaft Frielingsdorf. Die Autobahn A4 in Richtung Köln ist in 6 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Kunststofffenster (80er), vollunterkellert, Balkon, Garten, Laminat, Fliesen, Parkett, Gastherme-Zentralheizung Vaillandt (1988), Badezimmer mit Fenster, zwei PKW-Stellplätze.

Objekt

Tolle Lage mit schönem Ausblick! Haus mit vielen Möglichkeiten!Entweder wie aktuell als Zweifamilienhaus zur Teil- oder Vollvermietung als Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen! Über den Hausflur mit massiven Marmor-Treppen sind die beiden getrennten Wohneinheiten sowie das Kellergeschoss zugänglich. ERDGESCHOSS (62 m²):Über den Wohnungsflur ist zentral das Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, saniertes Tageslichtbad mit Badewanne sowie die Küche zu erreichen. OBERGESCHOSS (63 m²):Hier ist dieselbe Aufteilung, allerdings ist das Wohn-Esszimmer unterteilt und so steht ein Zimmer mehr zur Verfügung! Ein wesentliches Highlight ist der vom Flur zugängliche 10 m² große Balkon mit fantastischem Ausblick! KELLERGESCHOSS:Das Haus ist vollunterleller und hat sogar einen großen Hobbyraum mit Kamin. Leider gibt es hier Feuchtigkeit, eine neue Drainage mit entsprechenden Abdichtungsarbeiten hat sich das Haus bestimmt verdient, wodurch das Problem wohl behoben werden kann. Hinter dem Haus befindet sich ein toller 759 m² großer Garten zum wohlfühlen, auf dem den ganzen Tag die Sonne scheint. Vor dem Haus befinden sich zwei kleinere PKW-Stellplätze, hier lassen sich auch Garagen errichten. Der Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 261,54 kWh/(m² a).  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie direkt weitere Objektunterlagen an!

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de.

Stichworte

Nutzfläche: 196,00 m², Gesamtfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 62,00 m², Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Neue Haustür, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
51789 Lindlar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot