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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Familienfreundliches ländliches Wohnhaus (18334 Lindholz)

Familienfreundliches ländliches Wohnhaus

Preis: 155.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
28GNK4M
Grundstücksfl.
ca. 1.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Erich Panik Immobilien
Erich Panik
Hermannstr. 24
18055 Rostock
Telefon: 0381/4909620
Telefax: 0381/4909622

Objektbeschreibung

Ländliches Wohnhaus, ursprünglich 2 Doppelhaushälften, mit Baujahr um 1900. Sanierungen und Modernisierung erfolgten um 2008 und 2014, insbesondere Bäder, Isolierverglasung, Dach (Neueindeckung) z.T. Türen.
Die ursprüngliche linke Doppelhaushälfte besitzt einen Eingangsbereich, Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad sowie im rückwärtigen Teil einen Zugang zum Hofgelände und Aufgang zum nicht ausgebauten Dachboden. Im Verbund mit dieser Haushälfte ist die rechte Doppelhaushälfte mit ähnlichen Wohn- und Nutzflächen. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu 2 Schlafzimmern, eine kleinere Küche, ein Bad, Flur, Anbau, Eingangsbereich, Heizungsbereich sowie Aufgang zum unausgebauten Dachboden.
Großteils befinden sich auf den Fußböden Dielen in ursprünglicher Bauart sowie Fliesen. Das Objekt wird mit Flüssiggas beheizt. Alternativ gibt es Kaminöfen sowie eine Brennstoffwertheizung. Das linke Haus besitzt eine Bioklärgrube, das rechte Haus eine einfache Grube.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 200 m² davon 145m² EG. Das Dachgeschoß ist als Ausbaureserve vorhanden. Grundstücksgröße ca. 1500 m². Eine weitere Fläche ist als Pachtland nutzbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse. Ferner sind Nebengebäude wie Schuppen vorhanden.

Lagebeschreibung

Ländliche ruhige Wohnlage in Nähe zu den Städten Bad Sülze (ca. 8 km) sowie Tribsees (ca. 7 km).
Im Nahbereich befindet sich eine Auffahrt zu Autobahn A 20.

Sonstiges

Energiepass in Vorbereitung.
Mit der Annahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande aufgrund dessen der
Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % (inkl.
Mwst.) des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.

Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung erteilt durch Ordnungsamt der Hansestadt Rostock,
Charles - Darwin - Ring 6, 18059 Rostock - Umsatzsteuer - Nr. 079255/02825.


Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Energieträger: Flüssiggas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Zustand: gepflegt, saniert
empfehlen

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Ort
18334 Lindholz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot