Lindern (Oldenburg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Lindern - Neuwertiges Einfamilienhaus... (49699 Lindern)

Lindern - Neuwertiges Einfamilienhaus (ebenerdig) auf Sonnengrundstück in Traumlage!

Preis: 318.000,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
023-4777
Zimmer
4
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Online-ID
29PGC4W
Grundstücksfl.
ca. 1.157,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Herr Fred Jansen
Lange Str. 2
49733 Haren
Telefon: 05932 / 732420
Telefax: 05932 / 732422

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in einem Ortsteil von Lindern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind wenigen Autominuten zu erreichen. Lindern ist ca. 3 - 4 km und Werlte ca. 5 km entfernt und schnell erreichbar.
Man hat vom Garten aus einen herrlichen freien Blick über Felder und Wiesen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Windfang (ca. 3,54 m²)
- Flur (ca. 12,74 m²)
- Gäste-WC mit Waschtisch und WC (ca. 2,34 m²)
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC (ca. 8,27 m²)
- Wohnzimmer (ca. 71,92 m²)
- Arbeitszimmer (ca. 25,25 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,94 m²)
- Ankleide (ca. 7,06 m²)
- HWR (ca. 4,90 m²)
- Abstellraum/Sauna (ca. 3,32 m²)
- Heizungsraum (ca. 1,81 m²)

Objekt

Das 4-Giebel-Landhaus wurde im Jahr 2014 auf einem herrlichen ca. 1.157 m² großen Grundstück (Sackgassenkopf) erstellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Man hat sich bei der Immobilie für einen roten Klinker entschieden. Das Satteldach wurde mit roten Lack-Dachpfannen eingedeckt und verfügt über eine Zink-Dachrinne. Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung (Brennwert-Kompaktheizzentrale - Fabr. Junkers Cerapur Modul-Solar). Zur Warmwasserunterstützung ist eine Solaranlage gegeben. Des Weiteren ist in einigen Räumen eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden. Die Fußböden wurden hell verfliest und die Fußbodenheizung, die im kompletten Objekt gegeben ist, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Des Weiteren wurde das Einfamilienhaus mit weißen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und teils Fliegenschutzgitter ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche (Miele-Geräte) ist, wie auch die Badmöbel, im Kaufpreis enthalten.
Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Großraum-Garage (vom Haus aus begehbar) mit elektrischem Tor zur Verfügung. Aufgrund der großflächigen Pflasterung sind weitere PKW-Einstellplätze vorhanden. Der Garten mit Gartenbewässerungsanlage und großer gepflasterter Terrasse in optimaler Sonnenausrichtugng lädt zum gemütlichen Verweilen ein!
Durch die größtenteils bodentiefen Fensterelemente und helle Farbgestaltung der Räume ist das Objekt LICHTDURCHFLUTET!!
Daten Energieausweis: B, 80,6 kWh, Gas, Bj. 2014, C.

Sonstiges

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Küche: Einbauküche, Pantry
empfehlen

Kontakt


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Ort
49699 Lindern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot