Linden (Schleswig-Holstein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Anspruchsvolles Wohnhaus inkl. ELW mit... (25791 Linden)

Anspruchsvolles Wohnhaus inkl. ELW mit Blick über Wiesen und Felder

Preis: 255.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Titelbild
Eingang
Garten
Gartenteich
windgeschützte Terrasse
Ausblick
Diele
Gäste-WC
Küche
Essbereich in der Küche
Wohnzimmer
Kaminecke
Wintergarten
Tageslichtbad
Flur DG
Kinderzimmer 1 DG
Kinderzimmer 3 DG
Duschbad DG
Grundriss EG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
15-24-1
Zimmer
8
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 189,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
27NV34Z
Grundstücksfl.
ca. 980,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Hennstedt-Wesselburen
Herr Malte Ochsenknecht
Am Markt 14
25764 Wesselburen
Telefon: 04833 499 11 41
Telefax: 04833 499 99 60 99

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der kleinen Gemeinde Linden. Der Ort hat ca. 900 Einwohner und ist ca. 5 km von der Gemeinde Hennstedt entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie ein Schwimmbad vor. Die Kreisstadt Heide sowie Hennstedt können Sie problemlos mit dem Pkw als auch mit dem Bus erreichen.
Weitere Informationen über Linden finden Sie im Internet unter:
www.linden-holstein.de

Ausstattung

- Einbauküche
- Wintergarten
- Kaminofen
- Einliegerwohnung

Objekt

Dieses tolle Einfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und wird über Fernwärme beheizt. Eine im DG ausgebaute Einliegerwohnung eignet sich ideal für "große" Kinder, Gäste oder als Feriendomizil.
Sie betreten das stilvolle Haus über einen großzügigen Eingangsbereich. Alle Räume sind mit Parkett- bzw. Laminatböden oder Fliesen versehen. Im Wohnzimmer befindet sich ein herrlich gemauerter Kachelofen, an dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Alternativ können Sie im anliegenden Wintergarten die Sonne genießen. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 3 Bäder (1 Vollbad im EG, 2 Duschbäder im DG) sowie ein Gäste-WC. Die Fenster sind mit Rolläden und sehr schönen Holzklappen versehen.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine 1/4 gewendelte Steintreppe. Hier befinden sich die geschlossene Einliegerwohnung sowie 3 weitere Zimmer.
Zu dem Objekt gehört eine Garage (Verbindung zum Hauswirtschaftsraum) sowie ein Stellplatz auf der gepflasterten Auffahrt. Nach Süden raus erstreckt sich ein top-gepflegter Ziergarten mit Terrasse, Beeten und Rasenfläche. Von hier aus genießen Sie freien Blick (keine Windkraftanlagen!) über Wiesen und Felder.

Sonstiges

Ansprechpartner:
Über Ihren Anruf rund ums Thema Immobilie freuen sich:
Malte Ochsenknecht, Abteilungsleiter (Bürozeiten Mo. + Mi. vormittags)
Julia Baginski, Immobilienberaterin
Silke von Hemm, Service

Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nähere Informationen zu unseren Angeboten ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift sowie Rufnummer und/oder eMail) zur Verfügung stellen können.

Besichtigung:
Besichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns vorgenommen werden. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Verkäufer und wahren Sie Diskretion. Die Liegenschaften mögen daher bitte ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.
Für Besichtigungen und Beratungsgespräche bieten wir Ihnen folgende Regelzeiten an:
Mo. + Mi.: 14:00 - 18:00 Uhr
Di., Do. und Fr.: 08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Sa.: 09:00 - 11:00 Uhr nach Absprache
An Sonn- und Feiertagen bleibt die Immobilienvermittlung geschlossen.

Finanzierung:
Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns!
Unser Finanzierungsteam berät Sie gern und prüft für Sie die Einbindung zinsgünstiger Darlehen etwa der KfW und/oder Investitionsbank S-H.

Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadensersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien-Vermittlungsgeschäft der Sparkasse Hennstedt-Wesselburen.
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/baue n_wohnen/ansprechpartner/details/index.php

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Fernheizung
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
25791 Linden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot