Lindau (Bodensee)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditeobjekt, demnächst 4 Prozenter in... (88131 Lindau)

Renditeobjekt, demnächst 4 Prozenter in Lindau/Bodensee (Vermietete Arztpraxis)

Preis: 449.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Außenansicht
Empfang
Arztzimmer
Behandlungszimmer
Flur
Wartezimmer
Grundriss
   
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
85220
Baujahr
1997
Fläche
ca. 119,00 m²
Online-ID
2BH294H
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Privat von Georg Altenried
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Telefon: 08332 8586
Mobil: 0175 9683159

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 17232.0

Lage

Lage direkt gegenüber dem Klinikum Lindau
großer öffentlicher Parkplatz vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Objekt

Verkaufe die seit 2001 vermietete Arztpraxis in Lindau, Friedrichshafenerstr. 81 mit 5 Zimmern, TG-Stellplatz, 2 Außen-PKW-Stellplätze, Sondernutzungsrecht, Litfasssäule und Kellerraum
Baujahr 1997
Nutzfläche 118,90 m²
634/10.000 Miteigentumsanteil + TG 20/10.000 MEA
optimale Raumaufteilung
mtl. Kaltmiete 1.436,03 €
+ umlagefähige Nebenkosten mtl. ca. 200,00 €
Indexgebundener Mietvertrag,
mit Verlängerungsoption auf jeweils weitere 5 Jahre ab 30.11.2021
Hausverwaltung vor Ort
mtl. Nebenkostenvorauszahlung 300,00 €
Hohe Instandsetzungsrücklage vorhanden
Privatverkauf - provisionsfrei
Kontaktaufnahm­e per mail oder Tel. 01759683159

Angaben zur Ausstattung:
Die Raumteiler/Schrankwände gehören zum Objekt, während die Inneneinrichtung/Tische/Stühle Eigentum der Mieterin sind

Sonstiges:

Die Mieterin ist an einer langfristigen Fortführung des Mietvertrages interessiert.
Besichtigungen nur nach vereinbarter Terminabsprache


Privatangebot

Sonstiges

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Straße
Friedrichshafenerstr. 81
Ort
88131 Lindau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot