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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neubau Erstbezug - Doppelhaushälfte mit... (65551 Limburg)

Neubau Erstbezug - Doppelhaushälfte mit Grundstück in Limburg ruhiger Wohnlage

Preis: 320.000,00 €

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Käuferprovision
Die Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 5% in zzgl. ges.Höhe MwSt
Referenznummer
370 (1/1320)
Geschosse
6
Zimmer
7
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 192,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2DJQW4J
Grundstücksfl.
ca. 355,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schmitt Real Estate
Frau Marija Schmitt
Kennedyallee 93
60596 Frankfurt
Telefon: 069/85805375
Mobil: 0178-4056639
Telefax: 069/85805377

Objektbeschreibung

Neubau Erstbezug - Doppelhaushälfte inkl. Carport in Limburg ruhiger Wohnlage

Diese Immobilie ist auf zwei Ebenen und wird Schlüsselfertig übergeben. Der Preis ist inklusive Ausbau.
Im ersten Stock ist der großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, Abstellkammer und Gäste WC.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Balkon. Im zweiten Stock ist das ausgebautes Dachgeschoss mit Dachschrägen.

Neubau Erstbezug Doppelhaushälfte KFW 55 mit Garten in ruhigem Limburger Stadtteil Lindenholzhausen. Möglichkeit für Garage oder Carport ist gegeben.

Objektlage

Lindenholzhausen liegt im Mittel auf einer Höhe von 170 m ü. NN an der Autobahn A 3 Köln-Frankfurt. Östlich des Orts fließt der Emsbach vorbei. Die Gemarkung besteht aus recht flachem, von der vergleichsweise breiten Emsbachniederung eingeschnittenem Gelände, das hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt wird. Lediglich um den Lauf des Emsbachs herum befinden sich kleinere Waldstücke. Die Ortslage fällt zum Bachlauf weiter auf bis zu 125 Meter ab, während das Gelände am Südostrand der Gemarkung auf bis 200 Meter steigt.

Objektausstattung

Preis inklusive Innenausbau:

- hochwertiger Ausbau
- Fensterelemente aus 3-Scheiben-ESG-Sicherheitsglas (Glasdicke 38 mm),
- Massivholz-Parkettfußböden
- Fußbodenheizung
- Gipsputz
- 2 Bäder hochwertige Fließen
- 2 Balkons,
- Garten,
- Terrasse,
- großes DG-Studio,
- Gäste-WC,
- Abstellräume,
- hochwertige Baukonstruktionen,
- aufwändige, statische Systeme und
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Energieausweise wurden diese vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt.

Angaben gem. §16a EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
65551 Limburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot