Limbach-Oberfrohna
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Teilvermietetes Vorderhaus u n d freies... (09212 Limbach-Oberfrohna)

Teilvermietetes Vorderhaus u n d freies Hinterhaus!

Preis: 89.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Ansicht Vorderhaus
Ensembleansicht
Rückwärtige Hausansicht + Hinterhaus
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
_0996218_0504648_9950245_8135179_8344669
Zimmer
30
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 988,00 m²
Online-ID
28W224U
Grundstücksfl.
ca. 990,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rieger Grundbesitzverwaltung und Immobilien GmbH
Werner Rieger
Homburger Landstraße 29
61440 Oberursel (Taunus)
Telefon: 06171/287380
Telefax: 06171/287382

Lage

Das Grundstück liegt zentrumsnah.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 600 - 700 m.
Das Grundstück hat einen etwa rechteckigen Zuschnitt mit einer Anliegerlänge an der Straße von ca. 20 m und einer Grundstückstiefe von ca. 58 m.
Die Stadt Limbach-Oberfrohna mit ca. 25.000 Einwohnern liegt im Landkreis Chemnitz mit dem benachbarten Chemnitz als Regionalzentrum.

Die Verkehrsanbindung ist günstig durch die Nähe zu
- der Bundesautobahn A 4
- der Bundesstraße 95 Chemnitz - Leipzig

Objekt

Die Bebauung des Grundstücks besteht aus einem unmittelbar an der Straßenfront errichteten Mehrfamilienwohnhausgebäude, und einem frei stehenden, mehrgeschossigem Wohnhaus, ca. 1900 Baujahr oder früher, im Hofraum, das ehemals voll für Wohnzwecke genutzt war (Leerstand).
Im Vorderhaus sind im Rahmen der durchgeführten Teilrekonstruktion im Jahre 1983 erneuerte Installationen sowie eingebaute Bäder mit WC´s,Dachneueindeckung,und
Teiltrockenlegung und Erneuerung des Außenputzes ausgeführt worden.

Aufteilung des Mehrfamilienwohnhauses/Vorderhaus:
(Die Aufteilung- Grundrisse) entnehmen Sie bitte auch den angefügten PDF Dokumenten)

Erdgeschoss: 2 Raum Wohnung + 2 Raum Wohnung

I.Obergeschoss: 3 Raum Wohnung + 2 Raum Wohnung

II. Obergeschoss: 3 Raum Wohnung + 2 Raum Wohnung

Dachgeschoss: 3 Raum Wohnung + 2 Raum Wohnung

Wohnfläche des Vorderhauses gesamt: 473 m²

Nebengebäude: Hinteres Haus - Leerstand . Sanierung muss komplett durchgeführt werden.

Wohnfläche des Hinterhauses gesamt: 515 m²

Sonstiges

Hier können Sie ein Objekt mit vielen Möglichkeiten des weiteren Aus-und Umbaus erwerben.
Mieteinnahmen sind bereits vorhanden, da 2 der 8 Wohnungen des Vorderhauses vermietet sind.

Die Nettomieteinnahmen betragen 424.42 Euro monatlich. pa. 5.093,04 €

Vor wenigen Jahren wurden sämtliche Fenster zur Straßenfront erneuert
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen bzw. Unterlagen der Verkäuferseite.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte

Bundesland: Sachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Kontakt


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Ort
09212 Limbach-Oberfrohna
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot