Limbach (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Genug Platz für Mensch UND Tier ! (74838 Limbach)

Genug Platz für Mensch UND Tier !

Preis: 299.000,00 €

Ein Paradies für Mensch und Tier ... 
Ein Paradies für Mensch und Tier ...
Erdgeschoss mit Wohn/Ess- und Küchenbereich...
... und großer Sonnenterrasse !
Modern : Das großzügige Bad...
mit Eckbadewanne.
Obergeschoss mit separatem Esszimmer...
und hochwertig ausgestattetem Bad
mit Sprudelwanne, Dusche und WC
Information
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
752.090
Zimmer
12
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 355,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B3QQ4M
Grundstücksfl.
ca. 2.848,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Sinsheim
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
Telefon: 07261/40 62 0-0
Telefax: 07261/40 62 0-10

Lage

Das Objekt befindet sich Ortsrandlage von Limbach OT, an Wald, Wiese und Feld angrenzend.
Ca. 1 km Entfernung zur B27 Mosbach/Buchen.
Ca. 18 km nach Mosbach, 11 km nach Buchen.
Der ca. 2 km entfernte Hauptort Limbach verfügt über eine gute Infrastruktur inkl. Bankfilialen, Apotheke, Arztpraxis, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen befinden sich in Mosbach und Buchen.

Ausstattung

UG: separate Doppelgarage neben dem Haus, Garage, vier
Kellerräume, Tankraum, Heizraum, Waschküche,
Treppenhaus
EG: Treppenhaus, Diele, zwei Kinderzimmer, Bad, separates
Gäste-WC, Eltern, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer,
Terrasse
OG: Treppenhaus, Diele, zwei Kinderzimmer, Bad, separates
Gäste-WC, Eltern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer,
zwei Balkone
DG: Diele, Bad, Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon, Eltern, Speicher
Kind


Objekt

Wenn Ihr neues Haus gleichzeitig auch ein Zuhause für Ihre vierbeinigen Freunde sein soll, dann müssen Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen. Hier wohnen Sie in schöner Ortsrandlage von Wald und Wiesen umgeben. Das Haus bietet jede Menge Platz für bis zu drei Familien - da findet garantiert jeder in der Familie den passenden Lebens- und Arbeitsbereich für sich. Aber nicht nur im Haus gibt es viel Platz sondern auch drumherum. Der angelegte Garten mit der zusätzlichen Wiese gleich nebenan eignet sich ideal zur Tierhaltung, ein Stall ist flugs erstellt (oder die Doppelgarage umgenutzt) und schon wohnen ihre Lieblinge mit Ihnen Tür an Tür. Pferdefreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten, denn der Ausritt beginnt hier gleich an der Grundstücksgrenze.
PV-Anlage mit 6,7 kW kann separat erworben werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Sanierungen:
1992-1996 :
* Dacheindeckung und -dämmung neu
* Außenanstrich erneuert
* Neuausbau des Dachgeschoss
* neue, isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Bodenbeläge im Dachgeschoss neu
* Heizungsanlage und Installation neu
2004:
* Erweiterung um Anbau
* Innentüren im Erdgeschoss und Obergeschoss überwiegend
erneuert
* Erstellung Doppelcarport
* Bäder Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert
2015 :
* Warmwasserspeicher erneuert

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
74838 Limbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot