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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Großes Ladengeschäft in Lilienthals... (28865 Lilienthal)

Großes Ladengeschäft in Lilienthals Hauptstraße inkl. 5 PKW Stellplätze

Preis: 295.000,00 €

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Grundriss
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
6388081
Zimmer
3
Fensterfront
14,00 m
Baujahr
1983
Verkaufsfläche
ca. 160,00 m² teilbar ab ca. 105 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2B45M4H
Kontaktdaten des Inserenten
HB-HB-Immobilien
Charles Hyde-Blake
Schwachhauser Heerstr. 54A
28209 Bremen
Telefon: 0421-165060
Mobil: 0171-2753500
Telefax: 0421-1650666

Preise

5 Stellplätze

Lage

Lilienthal Zentrum!
Hohe Frequenz und Werbewirksamkeit da Straßenbahn und PKW  Verkehr. Geräumiger Fußgängerbereich.
Straßenbahn Linie 4 hält quasi direkt vor der Tür (ca. 30 Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof).

Ausstattung

- ca. 14 m breite bodentiefe Fensterfront
- 4 eingetragene PKW Stellplätze hinter dem Haus
- 3 separate WC`s (Damen/Herren Trennung möglich)
- 3 Separate Kellerräume á ca. 6 m²

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1983 erbaut und verfügt über eine vermietbare Gewerbefläche von ca. 185 m². Die hier angebotene Gewerbeeinheit verfügt über eine ca. 14 Meter lange, bodentiefe Fensterfront.
 
 
Ca. 160 m² sind die momentane reine Verkaufsfläche. Das Ladengeschäft wurde aus ehemals 2 separaten Ladengeschäften zusammengelegt und ließe sich auch problemlos wieder in 2 Einheiten teilen (ca. 105 m² & 80 m²).
 
Anteilig verfügt das Objekt über einen Sozialraum von ca. 6 m² mit Pantry-Küche und einer Lagerfläche von ca. 20 m² (Trennung durch Leichtbauwände).
Des Weiteren kann die gesamte Fläche durch Leichtbauwände individuell nach den Bedürfnissen umgestaltet werden.    Die komplette Fläche ist mit Teppichboden ausgelegt. Die diversen Einbauten (siehe Abbildungen) werden mitveräußert.
 
Die Elektrik ist auf dem neusten Stand. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Diese ist für den gesamt Wohn- und Geschäftshaus zuständig und es wird durch separate Zähler abgerechnet. Momentan steht das Ladengeschäft leer und könnte sofort geliefert werden. Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich nicht ausschließlich um ein typisches Anlageobjekt, sondern ist sehr gut für einen Eigennutzer z.B. Kunst- oder Antiquitätengewerbes geeignet.

Sonstiges

Hausgeld: ca. € 430,00 pro Monat

Stichworte

Lagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 185,00 m², Ladenfläche: 160,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: gepflegt
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Ort
28865 Lilienthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot