Liebenau (Hessen)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Ein Haus für 2 Generationen (34396 Liebenau)

Ein Haus für 2 Generationen

Preis: 137.000,00 €

Ansicht  
Ansicht
Ansicht
Ansicht Hinten
Balkon
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
UG Wohnen
UG Schlafen
UG Küche
UG Bad
EG Wohnen
EG Küche
EG Bad
EG Zimmer 1
EG Zimmer 2
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis incl. 19% Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
KS2077
Geschosse
2
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 173,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28W6K4S
Grundstücksfl.
ca. 1.165,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KRAMER - Immobilien
Herr Horst Kramer
Steinweg 14
34369 Hofgeismar
Telefon: 05671/920020
Telefax: 05671/920024

Lage

Mit der Natur im Einklang - das ist Liebenau, die kleinste Stadt Hessens. Sie liegt ca. 25 km nördlich von Kassel und wird malerisch von Waldflächen, Wiesen und Feldern umrahmt. Überwiegend gehört das Stadtgebiet zum Diemel- und Warmetal. Es besteht Bus- und Bahnverbindung zu den umliegenden Städten Warburg, Hofgeismar und Kassel. Ärztliche Versorgung, Schule sowie Kindergarten befinden sich im Stadtgebiet.

Beschreibung

Zum Verkauf gestellt ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Liebenau, einer kleinen Stadt in der Nordspitze von Hessen. Das Haus wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt und in den Jahren 1977 und 1983 jeweils um einen Anbau erweitert. Weitere Modernisierungen wurden in den Jahren 2010 und 2011 vorgenommen. So bestehen beispielsweise die Fenster aus Kunststoff mit Isoglas, überw. Bj. 2011 und das Bad im Erdgeschoss wurde 2010 neu gefliest. Eine Ölzentralheizung, Bj 1994, beheizt dieses Haus. Ein Energiebedarfsausweis mit dem Kennwert 170,9 kwh(m²*a), Kl. F liegt uns vor. Besonders ist der grosse Freisitz mit angrenzenden, umlaufenden Balkon hervorzuheben. Die ca. 173 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Untergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer 2 Kinderzimmer, Küche, Bad

Das Haus steht auf einem ca. 1165 m2 grossen Grundstück. Dieses teilt sich in ca. 600 m² Eigengrundstück und in 579 m² Erbpachtgrundstück auf. Für dieses Erbpachtgrundstück fällt jährlich ein Pachtzins in Höhe von ca. Euro 150,00 an. Eine sehr grosse Garage und, davorliegend ein PKW-Abstellplatz, ist vorhanden.

Unser Erfolgshonorar beträgt 5,95% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis und ist vom Erwerber bei Abschluss des Kaufvertrages an uns zu entrichten.

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
34396 Liebenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot