Lichtenstein (Sachsen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten,... (09350 Lichtenstein)

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger

Preis: 205.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Hauseingang
Garage
Flur im Hauseingang
Flur EG
Treppenaufgang
Treppenaufgang DG
Treppenaufgang OG
Küche
Wohnzimmer
Bad mit Eckwanne
Bad mit Eckwanne
Wohnzimmer
Keller
Keller
Waschraum im Keller
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
14.53.2016-12_3633039
Zimmer
16
Baujahr
1902
Wohnfläche
ca. 386,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B9AV4R
Grundstücksfl.
ca. 270,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Reiner Mehlhorn Immobilien & Wirtschaftsberatung
Herr Reiner Mehlhorn
Schulstr.39
09356 St.Egidien
Telefon: 037204/942835
Telefax: 037204/942836

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 22200.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Lage

Die Stadt Lichtenstein mit ca. 12700 Einwohnern, auch Stadt im Grünen genannt, bekannt durch die Miniwelt und das Daetz-Centrum, liegt ca. 10 km nordöstlich von Zwickau und ca. 28 km westlich von Chemnitz entfernt. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung in den verschiedenen Richtungen durch die B 173, A 4 und A 72, Citybahnanbindung und Busverkehr. In der Stadt sind Einkaufsmärkte, Gewerbegebiete, Gymnasium, Schulen, Kindereinrichtungen, Krankenhaus usw. vorhanden.
Das Wohnobjekt befindet sich in einem Wohngebiet von Mehrfamilienhäusern, ca. 500 m vom Stadtzentrum u. ca. 300 m vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt.

Ausstattung

Fußboden - KG: massiv, Erd- u. Obergeschosse Dielung mit teilweise Laminat, Teppichboden in den Zimmern u. Bodenbeläge in Kunststoff
Fenster - Isolierglasfenster in Kunststoff mit Rollladen, neuen Fensterbänken innen u. außen
Heizung - Gaszentralheizung, Warmwasser über Elektroboiler in jeder WE
Bäder - 4 WE mit Badewanne, WB u. WC, 4 WE mit Dusche,
Einbauten - Einbauküche
Elektro - im ganzen Haus neu
Türen - alle Innentüren, Hauseingang- u. Nebentür neu, 3 Wohnungseingengstüren alt Treppen - Steintreppen im Hausflur u. zum Keller, Bodentreppe in Holz
Dach - neue Prefadachbedeckung einschließlich Gauben und Schornstein
Keller - Waschraum mit allen Anschlüssen für Waschmachinen u. Trockner, einschließlich Trockenraum,
Hausflur in Reibeputz,1 Garage, öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus

Objekt

Mehrfamilienhaus, 1999 komplett saniert, mit 8 Wohneinheiten, vollunterkellert, ca. 386 m² Wfl. und ca. 150 m² Nebenflächen, 1 Garage und 270 m² Grundstück, Wfl. = 386 m², zur Zeit 7 Wohneinheiten vermietet u. 1 Wohneinheit zur Zeit leerstehend, Nfl. = ca. 150 m², Kellerräume, Heizraum, Trocken- und Waschraum, Hobbyraum, Dachboden mit Abstellflächen, Kaltmiete beträgt bei Vollvermietung: 1.850,- / Monat = 22.200,- / Jahr
Aufteilung:
E G - 2 WE, mit 72 m² u. 45 m² = 117 m² Wfl.
OG - 3 WE, mit 54,50 m², 55,54 m² u. 35 m² = 145,04 m² Wfl
DG - 3 WE, mit 40 m², 49 m² u. 35 m² = 124 m² Wfl.

Erschließung mit Kraftstrom, Wasser, Abwasser, Erdgas u. Telefon, Kabel TV u. SAT Anlage

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Immobilien und Wirschaftsberatung übernimmt hierfür keine Gewähr.
Sie wünschen eine Besichtigung?
Rufen Sie uns an oder senden Ihren Terminwunschper Mail an: mehlhorn.immob@gmx.de

Weitere Angebote finden Sie unter unserer Hompage: www.me-immobilienwelt.de

Stichworte

Gesamtfläche: 536,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
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Straße
-
Ort
09350 Lichtenstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot