Lichtenstein (Sachsen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten für... (09350 Lichtenstein)

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten für Kapiatalanleger in Lichtenstein ideal

Preis: 194.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht
Giebel / Hinterhaus
Hauseingang
Hofeinfahrt
Hinterhaus
Hinterhauseingang / Hof
Garten
Garten
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Keller
Ölzentralheizung mit WW
Zählerschrank
   
   
Käuferprovision
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bezug
sofort
Referenznummer
14.53.2016-4
Zimmer
15
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 306,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29ZBB4G
Grundstücksfl.
ca. 740,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Reiner Mehlhorn Immobilien & Wirtschaftsberatung
Herr Reiner Mehlhorn
Schulstr.39
09356 St.Egidien
Telefon: 037204/942835
Telefax: 037204/942836

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 17579.0
4 Stellplätze

Lage

Die Stadt Lichtenstein mit ca. 12700 Einwohnern, auch Stadt im Grünen genannt, bekannt durch die Miniwelt und das Daetzzentrum ( Bildhauerzentrum ), liegt ca. 10 km nordöstlich der Kreistadt Zwickau und ca. 25 km westlich der Stadt Chemnitz entfernt. Die Stadt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung in den verschiedenen Richtungen durch die B173 Zwickau/ Chemnitz, die Stadt liegt zwischen Bundesautobahnanschlüssen A4 und A 72, diese sind in kurzer Zeit erreichbar, außerdem gibt es Citybahnenverbindungen in Richtung den Städten Glauchau - Stollberg - Chemnitz und Busverkehr. Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur, so sind Einkaufsmärkte, Gewerbegebiete, Kindereinrichtungen, Schulen, Gymnasium und Krankenhaus, Sportstätten, Parkanlagen, Schloss usw. vorhanden. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Heinrichsort.

Ausstattung

Fußboden - Fließen, Laminat u. Teppichboden
Fenster - Isolierglasfenster in Kunststoff
Heizung - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung in Brennwerttechnik
Bad - raumhoch gefliest
Elektro - neue Anlage
Türen - Innentüren alle neu,
Treppen - Steintreppen, zum Keller in Fliesen, Masonettenwohnung Buchenholztreppen
Dach - Bitumenschindel / Schiefer
3 Seiten 50 cm starkes Klinkermauerwerk, Rückseite hintere Wände Verputzwände, 2010 neuer Anstrich

Objekt

Mehrfamilienhaus (6 WE), Bj. ca. 1900, 1996 umfangreich saniert, mit ca. 306 m² Wfl. unterkellert und ca. 740 m² Grundstücksfläche (davon ca. 400m² Mietergarten, ca. 50 m² Stellplatzfläche für 3 - 4 PKW, ca. 60 m² Hoffläche), im Objekt ist ein Trockenraum und Fahrradraum vorhanden, weitere Stellflächen für PKW vor dem Haus vorhanden, 2010 Einbau neuer Brennwerttechnik. Es besteht auch die Möglichkeit das Wohnobjekt in Verbindung mit einem sanierten Mehrfamilienhaus 7 WE in Lichtenstein im Paket zu erwerben.

Jahresmiete beträgt: 17.579,64

Der Kaufpreis ist verhandelbar! Auch 30% des Kaufpreises auf Rentenbasis möglich!
Wohnfläche: ca. 306 m²

Aufteilung:
EG links - 1. WE, 2 Zimmer, Küche, Bad u. Kellerraum ca. 40 m² Wfl.
EG rechts - 2. WE, 2 Zimmerr, Küche, Bad u. Kellerraum ca 51 m² Wfl.
OG links - 3. WE, 2 Zimmer, Küche, Bad u. Kellerraum ca. 40 m² Wfl
OG rechts - 4. WE, 2 Zimmer, Küche, Bad u. Kellerraum ca. 53 m² Wfl.
DG links - 5. WE Maissonette, 3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Kellerraum, ca. 55 m² Wfl.
DG rechts - 6. WE Maissonette, 3,5 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Kellerraum, ca. 67 m² Wfl.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter.
Immobilien u. Wirtschaftsberatung übernimmt hierfür keine Gewähr.
Sie wünschen eine Besichtigung? Rufen Sie uns an oder senden Sie Ihren Terminwunsch per Mail an: mehlhorn.immob@gmx.de

Weitere Angebote finden Sie unter unserer Hompage: www.me-immobilienwelt.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

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Ort
09350 Lichtenstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot