Lichtenfels (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus DIREKT BEIM LIF.E CITY CENTER -... (96215 Lichtenfels, Bay)

DIREKT BEIM LIF.E CITY CENTER - WOHN-GESCHÄFTSHAUS MIT POTENTIAL!

Preis: 199.000,00 €

Zimmer Whg. 1 
Zimmer Whg. 1
Einzeldenkmal in zentraler Lage mit Laden u. 2 Whg
unmittelbare Nachbarschaft zum Einkaufszentrum
mögliche Umplanung für Gebäudeteil zum LIF.E
große Laden
Ladenraum
separate Ladeneinheit
Galerie
FLur im 1. OG
Wohnzimmer Whg.1
Küche Whg. 1
Bad Whg. 1
Flur Whg. 2
Zimmer Whg. 2
Wohnzimmer Whg. 2
WC Whg. 2
großes Lager
Lager
   
   
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
2909
Geschosse
3
Zimmer
11
Baujahr
18./19. Jh.
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Online-ID
2BLXG4G
Grundstücksfl.
ca. 666,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hüttner Immobilien GbR
Frau Tamara Hüttner
Am Hühnerberg 1
96247 Michelau
Telefon: 09574/62260
Mobil: 0172/8613215
Telefax: 09574/622622

Objektbeschreibung

Einzeldenkmal 18./19. Jh.

Großes Haus mit Ladeneinheit und großer Lagerfläche sowie 2 Wohnungen:
EG: großer und kleiner Laden, großes Lager mit separater Belieferungsmöglichkeit, 2 WC, Heizraum
OG: Whg. mit großem Wohnbereich und offener Küche, 3 Zimmer, WC, Bad,Flur,
Galerie mit verglastem Balkon + 2 große Räume; Zugang zum Laden
DG: Wohn-, Eltern- und Kinderzimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum, Flur

Gesamtnutzfläche ca. 556m²

Gasetagenheizung und Holzofenanschluss in Wohnung

Dieses Haus hat Potential für Ihre Ideen:
Sie haben ein eigenes Geschäft?
Im EG haben Sie Platz für den Laden inkl. Lagerflächen. In Richtung Fachmarktzentrum könnten Sie Schaufenster gestalten.

Sie möchten Arbeit und Wohnen verbinden?
Im EG können Sie Ihren Laden oder Ihr Büro einrichten, im 1. und 2. OG können Sie wohnen.

Sie suchen einen Laden?
Im EG finden Sie ausreichend Räume. Die Wohnungen im 1. und 2. OG können Sie vermieten.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Einkaufszentrum, Erreichbarkeit des Marktplatzes ist in wenigen Gehminuten gegeben: die Coburger Straße in die Innenstadt wurde erneuert.
Kurzeitparkplätze sind vor dem Haus, eigene Parkplätze im rückseitigen Hof vom Fachmarktzentrum erreichbar.

www.huettner-immobilien.de

Wir sind Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: rufen Sie uns an 09574/62260 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
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Ort
96215 Lichtenfels, Bay
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot