Leverkusen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Exclusives Zweifamilienhaus für höchste... (51381 Leverkusen / Lützenkirchen)

Exclusives Zweifamilienhaus für höchste Ansprüche - Neubau Stadthaus

Preis: 729.000,00 €

Hausansicht Vorderseite 
Hausansicht Vorderseite
Penthouse Wohnraumbeispiel
Wohnraumbeispiel Schlafzimmer
Penthousewohnung Masterbad
Wohnbeispiel Schlafzimmer
Hausansicht Gartenseite
Grundriss WNG 1
Grundriss WNG 2
Grundriss Keller
   
Bezug
II. Quartal 2017
Referenznummer
HHH1.HH.1044
Zimmer
7
Preis/ Stellplatz
19.000,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 239,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BEXB4Y
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AbacO Immobilien Heske
Herr Harald Heske
Benrather Straße 58
40721 Hilden
Telefon: 02103-298390
Mobil: 0176-80261710
Telefax: 02103-298397

Preise

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 19000,00 EUR

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen. Hier finden Sie alles, was für den angenehmen täglichen Lebensablauf notwendig ist in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl von Fachgeschäften sowie, Banken, Kirche, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Großstädte und einer sehr guten Infrastruktur erfüllt diese Lage die wichtigsten Voraussetzungen für ein modernes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Ausstattung

Echte Wohnqualität steckt in jedem Detail. Wir legen deshalb größten Wert auf eine hochwertige Ausstattung.
Hier einige Highlights :
- Moderne Architektur mit exklusiver Fassadengestaltung
- KFW 70 Energie-Effizienzhaus Standard nach neuester EnEV
- Edle Bodenbeläge, Parkett und hochwertige Feinstein-Fliesen
- Exklusive Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und zeitlos modernen Armaturen deutscher Markenhersteller, Villeroy & Boch, Duravit und Hansgrohe
- Bodentiefe Panorama-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Komfortables Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumregelung auf Wunsch mit Kühlfunktion
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für gesunde Luftqualität
- Kaminzug für offenen Kamin nach Absprache
- Hohe Sicherheit durch Video-Eingangsüberwachung mit Gegensprechanlage
- Wohnungsetagen sind Senioren und behindertengerecht
- Edle Klinker-Fassade
- Wärmepumpen-Heiztechnik
- Multimedia / Netzwerk-Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen ( CAT 6 )
- XL-Einzelgarage mit Stellplatz vor der Garage
- Schlüsselfertig mit Oberböden und Malerarbeiten

Objekt

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Leverkusen-Lützenkirchen Bauen wir für sie ein exklusives Stadthaus mit nur 2 Wohneinheiten in modernster und individueller Architektur. Große und luxuriöse Wohnungen mit eleganter Innenausstattung erwarten Sie.
Die Wohnflächen verteilen sich auf zwei Wohneinheiten - eine Garten-Maisonette-Wohnung so wie eine Penthouse-Maisonette-Wohnung . Wohnungsgrößen von 118 u. 121 m² mit 3-4 Zimmer. Haus im Haus.

Jede Wohnung verfügt über einen Privateingang.

GARTENWOHNUNG (WE 1)

Die hier angebotene, sehr geräumige Maisonettwohnung (121 m²) mit traumhaftem Süd-West Balkon verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Licht durchflutet mit großen Fensterelementen sorgt die transparente Raumgestaltung für eine wohltuend helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Entree im Erdgeschoss mit praktischer Garderobe ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier werden beide Etagen erschlossen. Ein großer Wohn-, Essbereich mit herrlichem Blick ins Grüne steht den künftigen Bewohnern zur Verfügung, bei dem die Küche sowohl offen als auch geschlossen gestaltet werden kann. Zudem ist dem Wohnraum ein großzügiger Balkon vorgelagert auf dem man den ganzen Tag die Sonne uneingeschränkt genießen kann. Ebenfalls auf dieser Etage findet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Gäste-WC und ein Abstellraum.
Eine elegante innenliegende Treppe führt sie direkt in die Gartengeschossebene. - Hier befindet sich ein komfortables Schlaf -und Ankleidezimmer mit Ausgang zur weitläufigen Gartenterrasse sowie einem luxuriösem Badezimmer.

Desweiteren befindet sich ein Kinder- oder Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene. Ebenfalls vom Flurbereich gelangen Sie zu ihrer Garage und auch ihrem Privatgarten. Der eigene Privatgarten lädt ein zum Entspannen Barbecue mit Freunden oder macht einfach nur Lust sich einen Kräutergarten anzulegen.

DIE PENTHOUSEWOHNUNG ( WE 2 )

Die Penthouse-Wohnung (118 m²) erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Im hellen, weitläufig gestalteten Obergeschoss vereinen sich die Ess-, Koch-, und Wohnbereiche zu einem großen Raum für gemeinsame kulinarische Erlebnisse sowie zu einem Refugium für private Entspannung. Der große Süd-West -Balkon lädt bei schönem Wetter zum Sonnenbaden ein. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein großes Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusch und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Penthouse im Staffelgeschoss ist über eine innenliegende Treppe erreichbar und bietet eine spektakuläre, rundumläufige Dachterrasse mit herrlichem und unverbautem Fernblick nach Köln. In diesem Geschoss befindet sich der Schlaf- und Ankleideraum sowie das luxuriöse Masterbadezimmer.

- ZWEI BESONDERE WOHNUNGEN FÜR BESONDERE MENSCHEN -

MIT DEN BAUARBEITEN WURDE SCHON BEGONNEN, DAS OBJEKT BEFINDET SICH IN DER ROHBAUPHASE.
BAUSTELLENBESICHTIGUNG NACH TERMINABSPRACHE JEDERZEIT MÖGLICH.

Sonstiges

Sämtliche Käuferwünsche hinsichtlich Grundrissaufteilung sowie Ausstattung können noch mit einfließen.
Kaufpreis pro XL-Einzelgarage 19.000 EUR. Lassen Sie sich jetzt vormerken!

Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden!!

Geplante Fertigstellung / Schlüsselfertig einzugsbereit 2. Quartal 2017.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
51381 Leverkusen / Lützenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot