Leverkusen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Köln/Düsseldorfer Raum: Top Büro-/Verwal... (51377 Leverkusen)

Köln/Düsseldorfer Raum: Top Büro-/Verwaltungsgebäude - diverse Aufteilungen möglich ab ca. 20 m² bis 6.000 m²

Preis: auf Anfrage

Referenznummer
3-6142
Baujahr
1970
Online-ID
29K7S4W
Grundstücksfl.
ca. 16.885,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Frau Susanne Trösser
Altstadtstraße 36
51379 Leverkusen
Telefon: +49217190550
Telefax: +492171905555

Lage

Lage:
Das Gebäudeensemble liegt in sehr guter Gewerbelage von Leverkusen im sogenannten Innovationspark. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrten auf die A 3 / A1 sind sehr schnell erreichbar. Im Innovationspark haben sich schon zahlreiche neue Gewerbetreibende angesiedelt, überwiegend entstanden hier neue moderne Bauten.

Objekt

Beschreibung :
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem Gewerbekomplex mit großem Verwaltungsgebäude, Pförtnerhaus und weiteren Büro-/Gewerbeflächen mitten in Leverkusen, nämlich direkt am Innovationspark.

Auf dem Grundstück sind derzeit 177 Parkplätze angelegt.

Die Büro-/Gewerbefläche beträgt gesamt ca. 22.000 m², derzeit können bis zu ca. 6.000 m² angemietet werden.

Die einzelnen Gebäude sind wie folgt aufgeteilt:

Haus 1:
Es handelt sich hierbei um ein ca. 1970 erbautes voll unterkellertes dreigeschossiges Bürohaus.
Hier stehen noch Flächen ab 25 m² bis ca. 500 m² anmietbar.

Haus 2:
Hierbei handelt es sich um ein ca. 1960 erbautes 6-geschossiges ehemaliges Verwaltungsgebäude mit zwei Untergeschossen.

Hier werden die Etagen 2 5 zum Sommer 2015 frei und stehen somit für eine Neuvermietung zur Verfügung.

Die Flächen können insgesamt = ca. 3.148 m², aber auch etagenweise (jeweils 778 m²) angemietet werden. Evtl. ist auch hier noch eine Unterteilung möglich.

2 Personenaufzüge sind vorhanden.

Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Haus 3: Hier stehen noch diverse Flächen zur Verfügung.

Mietpreise:
Die Mietpreise liegen je nach Fläche zwischen 4,00 EUR und 7,50 EUR / m², zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und zzgl. ges. MwSt.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Besonderes:
Die Flächen befinden sich in einem allgemein ordentlichen bis sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage ist auf dem neusten Stand.

Stichworte

Gesamtfläche: 3250,00 m², Bürofläche: 6000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
51377 Leverkusen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot