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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sechsfamilienhaus in Leverkusen-Rheindor... (51371 Leverkusen)

Sechsfamilienhaus in Leverkusen-Rheindorf Süd

Preis: 530.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Frontansicht
Front Halblinks
Grünfläche vor dem Haus
Gartenseite
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
3142
Zimmer
16
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 357,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
236VY4X
Grundstücksfl.
ca. 895,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Breidenbach & Hennig GmbH
Herr Egbert Hewig
Kalkstr. 27
51377 Leverkusen
Telefon: 0214 - 65237/ 20619390
Telefax: 0214 - 65830

Lage

Sehr gute Wohnlage in Rheindorf Süd. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, keine Durchgangsstraße. Schulen und Kindergärten in der Nähe.Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung zu erledigen. Die Anbindung an die Autobahn A59 ist ideal.

Laut den vorliegenden Bestätigungen der Stadt Leverkusen ist keine Baulast eingetragen. Auch ein Erschließungsbeitrag ist nicht mehr zu zahlen. Die Erschließungsanlagen sind endgültig hergestellt.

Ausstattung

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Der Einbau wurde im Jahr 2004 vorgenommen. Die Warmwasserversorgung ist dezentral und erfolgt über Durchlauferhitzer und Untertischgeräte. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast. Auf dem Grundstück befinden sich 5 Garagen sowie div. Stellplätze.

Objekt

Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Vier Wohnungen, zwei im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss, haben jeweils
66 Quadratmeter Wohnfläche und sind mit Balkonen versehen. Die beiden Dachgeschosswohnungen sind jeweils 47 Quadratmeter groß.Alle Wohnungen habe eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen (kalt) belaufen sich auf 28.872.- EURuro Netto p.a..
Hinzu kommen die Nebenkosten.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.11.2010
Energieverbrauchskennwert: 126 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 6

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
51371 Leverkusen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot