Leverkusen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Modernes Einfamilienhaus mit Blick ins... (51381 Leverkusen)

Modernes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

Preis: 307.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Frontansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Baugrundstück
Baugrundstück 2
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
10629
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Online-ID
2BL2A4F
Grundstücksfl.
ca. 375,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.
Herr Klaus Kowalski
Bahnhofstraße 25
42799 Leichlingen
Telefon: 02175/883929
Telefax: 02175-883928

Lage

Lützenkirchen grenzt im Osten an Burscheid, im Süden an Steinbüchel und Alkenrath, im Westen an Quettingen und im Norden an Bergisch Neukirchen. Die höchsten Stellen Lützenkirchens und ganz Leverkusens sind die beiden Hügel Schöne Aussicht und Herberg.

Hier bietet sich genügend Platz auf recht ebenem Grundstück. Ohne Keller ideal zu bebauen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen bei dem Blick in die Ferne über Wiesen und Täler.

Ausstattung

Die Ausstattung erfolgt gemäß Kowalski-Haus-Bau- und Leistungsbeschreibung schlüsselfertig.

Der Kaufpreis bezieht sich auf die Kosten des Grundstückserwerbs, sowie der Erstellung des Baukörpers mit Bodenplatte als Kompletthaus.
(Keller gegen Aufpreis möglich).

Zu Ihrem Traumhaus liefern wir Ihnen auf Wunsch auch Ihre Traumküche mit Marken-Elektrogeräten von unserem Partner Küchenquelle zu einem absoluten Vorzugspreis! Diverse Angebote und Möglichkeiten stellen wir Ihnen gerne vor!
Um die Außenanlagen brauchen Sie sich keinen Gedanken zu machen! Diese planen und gestalten gerne unsere Mitarbeiter für Sie!
Von UNS bekommen Sie alle Leistungen aus EINER HAND! Ein Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihr Traumhaus!

Es fallen zusätzlich Baunebenkosten an.

Objekt

Kowalski Haus VALERIE 158

VALERIE 158 zeichnet sich durch eine attraktive Fassadengestaltung mit Holzschalungselementen aus: Der Mittelpunkt des Hauses ist das eindrucksvoll gestaltete Wohn-Esszimmer, mit den verglasten Hausecken, das mit dem Treppenraum eine Einheit bildet und dadurch dem Betrachter einen großzügigen Eindruck vermittelt. Durch die allseitige Belichtung bleibt es im Wohnzimmer den ganzen Tag lang hell und sonnig.
Das Haus VALERIE 158 bauen wir für Sie wahlweise als Fertighaus oder in Massivbauweise, aber in jedem Fall energieeffizient und kostensparend.

DAS HAUS WIRD ALS DOPPELHAUSHÄLFTE ERRICHTET- ÄNDERUNGEN IM GRUNDRISS MÖGLICH

- Der Eingangsbereich beinhaltet Platz für einen Garderoben-Einbauschrank und bietet Zugang zum Gäste-WC und zum Hauswirtschaftsraum.
- Das Büro im Erdgeschoss kann jederzeit (z.B. bei einem Familienzuwachs) zum Schlafzimmer umfunktioniert werden.
- Die repräsentative Treppe ist mit einem Glaselement geschmückt und führt zum Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne und - Dusche befinden. Durch den 1,20 m hohen Kniestock sind alle Dachgeschossräume bequem zu möblieren und gut nutzbar.
- Der ca. 40 m² große, begehbare Stauraum im Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und durch zwei große Fenster beleuchtet.

Grundriss und Fassade können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.


- Harmonie in jedem Detail und Details, die sich auszeichnen
- Große Fenster für viel Lichteinfall
- Hochwertige Ausstattung
- Zukunftsorientierte Haustechnik mit Solaranlage und Wärmepumpe
- Hohe Dämmwerte
- Vielfältige Anbauteile wie Erker oder Wintergarten


Auf Wunsch bauen wir für Sie barrierefrei.

Unsere GALA-Bauer kümmern sich gerne um Ihre Außenanlagen, Sowie der Küchen-Profipartner plant gleich zu Beginn der Bau-Zeichnung mit Ihnen Ihre Küche.

Sonstiges

Baujahr: 2016
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Kowalski Immobilien, Kowalski Haus, Kowalski Handwerk, Kowalski Wert und Kowalski Hausverwaltung

Wir feierten im Januar 2016 unser 30 jähriges Betriebsjubiläum. Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird.
Kernpunkt unseres Unternehmens ist zum einen die Vermittlung und die Sanierung von Bestandsimmobilien im Wohn- und Gewerbebereich, sowie die Entwicklung von Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Realisierung von individuellen Einfamilienhäusern. Hierbei decken wir das Spektrum von preisbewussten bis hochwertigen Einfamilienhäusern ab. Ein besonderes Augenmerk legen wir hier auf Projekte, die wir im Bauhausstil planen und auch als Passivhäuser bundesweit anbieten und realisieren können.
Alle Projekte werden zum größten Teil mit eigenen, angestellten Mitarbeitern ausgeführt und das sowohl bezogen auf die Planung, die kaufmännische Realisierung, sowie mit unseren eigenen Handwerkern auf den Baustellen. Auch die Oberbauleitung, die Genehmigungsplanung, sowie die Ausführungsplanung werden von uns ausgeführt. Bei Modernisierungen oder Sanierungen werden überwiegend unsere eigenen Handwerker tätig. In diesem Bereich sind wir spezialisiert auf die Wärmedämmung von Fassaden inklusive des Austauschs der Fenster, Badsanierung, Trockenbau und alle Malerarbeiten, sowie Wand- und Bodenbeläge. Seit 2015 sind wir bei der Handwerkskammer zu Köln als Malerfachbetrieb und Stuckateur eingetragen.
Der Inhaber des Unternehmens ist zudem als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie für die Ermittlung von Verkehrswerten von bebauten und unbebauten Grundstücken tätig. Gerne steht er auch als Berater für Projekte im Gewerbebereich und der Grundstücksentwicklung, bis hin zur Kaufberatung für Interessenten von Einfamilienhäusern zur Verfügung.
Auf eine seriöse Beratung, Betreuung und kompetente Abwicklung legen wir besonders Wert. Seit 1995 bilden wir den Beruf des Kaufmanns/frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, heute Immobilienkaufmann/frau erfolgreich aus. Seit 2015 wird nun zusätzlich auch im Handwerk ausgebildet, damit die Nachwuchsförderung unterstützt wird.
Gerne erörtern wir Ihnen unsere Leistungen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen und mit Ihnen zusammen Ihr Projekt zu realisieren.
Unsere Leistungen können Sie im Einzelnen auf folgenden Homepages finden:
Kowalski Immobilien: www.immobilien-kowalski.de

Kowalski Haus: www.kowalski-haus.de

Kowalski Handwerk: www.kowalski-handwerk.koeln

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
51381 Leverkusen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot