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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus "Stadtnahe, sehr gut vermietete... (88299 Leutkirch)

"Stadtnahe, sehr gut vermietete Kapitalanlage" Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Leutkirch!

Preis: 295.000,00 €

Ansicht 1 
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
00000698
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CQ4443
Grundstücksfl.
ca. 203,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Herr Harald Städele
Wangener Straße 10
88299 Leutkirch
Telefon: 00497561 / 98877-51
Telefax: 07561/98877-59

Kurzbeschreibung

"Stadtnahe, sehr gut vermietete Kapitalanlage" Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Leutkirch!

Lage

Ruhige, stadtnahe Wohnlage in Leutkirch.

Ausstattung

Das 1994 erbaute Objekt ist mit Solartechnik und Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Objekt

Das Reihenmittelhaus mit einer Grundstücksfläche von 203 m² eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Die Räume im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 60 m² werden derzeit vom Eigentümer als Büro genutzt und werden von ihm nach Verkauf langfristig angemietet.

Über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Auch diese ist gut vermietet.

Mit Büro und Wohnung erzielen Sie Kaltmieterträge in Höhe von 12.240,- Euro p. a..

Zum Objekt gehören zwei Kfz-Stellplätze vor dem Haus.

Kaufpreis: 295.000,- EUR

Übernahme sofort möglich!

ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 36,3 kWh/(m²* a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1994
Energieausweis ausgestellt am: 03.11.2016
Energieausweis gültig bis: 02.11.2026

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich.

Stichworte

3.00 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
88299 Leutkirch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot