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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Gewerbegrundstück mit Hallenplanung !... (88299 Leutkirch)

Gewerbegrundstück mit Hallenplanung ! Schmidsfelden 88299 Leutkirch

Preis: 165.000,00 €

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Aussicht
   
Käuferprovision
3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Bezug
sofort
Referenznummer
A2192 (1/2131)
Online-ID
29ACY4S
Grundstücksfl.
ca. 3.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Schmid GmbH IVD
Lieselotte Schmid
Isnyer Str. 6
88299 Leutkirch Unterzeil
Telefon: 07561/9831-0
Telefax: 07561/9831-15

Beschreibung

Das Grundstück ist im bekannten Glasmacherdorf Schmidsfelden und kann durch Vermessung noch vergrößert oder verkleinert werden, je nach Bedarf. Das Grundstück ist erschlossen, Kanal- und Wasseranschluss, Strom ist vorhanden.
Nebenan sind ebenfalls zwei Gewerbehallen, die als Lager und teilweise zur Fabrikation dienen. Vielseitig geeignet ist das Grundstück auch als Lagerfläche. Es liegt eine Baugenehmigung vor, eine Lagerhalle mit den Grundmaßen von ca. 35 x 15 m mit großer Dachfläche für Photovoltaik mit großem Vordach von ca. 5,50 m zu erstellen. Der Einbau einer Betriebsleiterwohnung ist möglich, je nach Gewerbe.
Das komplett erhaltene Glasmacherdorf Schmidsfelden (1678 kamen die Glasmacher aus dem Schwarzwald hierher und 1898 wurden die Öfen stillgelegt)ist einer der wichtigsten touristischen Anziehungspunkte der Region mit hohem Erlebniswert. Haus für Haus wurde saniert; ein Bistro eröffnet, Glashütte, Glasmuseum, Glasstudio eingerichtet. Heute leben etwa 40 Personen in den ehemaligen Glasmacherhäusern. Nach Leutkirch sind es ca. 13 km, nach Isny ca. 12 km, nach Kempten ca. 19 km.

Grundstücksfläche ab: ca. 3.000 m²
geplante Hallenfläche: ca. 525 m²
mögliche Dachfläche für Photovoltaik: ca. 620 m²

V E R K A U F S P R E I S bei 3.000 m² = € 165.000,--

zuzüglich ca. 1,2 % Notar- und Grundbuchkosten
sowie 5 % Grunderwerbsteuer und

3,57% Vermittlungs-/Nachweisgebühr inkl. MwSt.

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Ort
88299 Leutkirch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot