Leutkirch (Allgäu)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hier ist Ihr Geld bestens angelegt Ein... (88299 Leutkirch)

Hier ist Ihr Geld bestens angelegt Ein gut vermietetes Wohnhaus mit 5 Wohnparteien in Leutkirch

Preis: 550.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Käufer/Mieter, inkl. MwSt.
Bezug
Sofort
Referenznummer
56239
Zimmer
14
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 423,00 m²
Online-ID
2E7EP4H
Grundstücksfl.
ca. 1.240,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schlusche Immobilienvermittlungs GmbH
Herr Herbert Schlusche
Oberried 4
88167 Grünenbach im Allgäu
Telefon: 08375 / 9291470
Telefax: 08375 / 9291472

Objektbeschreibung

Sorgen Sie sich auch um Erhalt des Geldes und der Kaufkraft in Deutschland?
Bringt Ihr Kapital auch zu wenig Zinsertrag ?
Wir haben eine Alternative für Sie, eine Kapitalanlage die Ihnen sofort mehr Ertrag und mehr Sicherheit bringt.
Wir bieten Ihnen ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Leutkirch als solideKapitalanlage an. Die Mieteinnahmen betragen mtl. 2020 € /die Jahresmieteinnnahmen liegen bei 24 240 €
Das ist weit mehr, was Ihnen Ihre Bank als Zinsen gibt und dieser Kapitalertrag sichert zudem Ihren Lebenstandard und Ihren Ruhestand ab.

Im Haus gibt es 5 abgeschlossenen Wohnungen.
Im Soutterrain/Untergeschoss:
1 Zimmerappartement mit 38 m² Wohnfläche,
2 Zimmerwohnung mit mit 58 m² Wohnfläche,
Im Erdgeschoss:
4 Zimmerwohnung mit 119 m² Wohnfläche,

Im 1. Obergeschoss:
4 Zimmerwohnung mit 118 m² Wohnfläche,

Im Dachgeschoss:
3 Zimmerwohnung mit 90 m² Wohnfläche,

Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und wurde vom Eigentümer fortlaufend renoviert und modernisiert.
Vor kurzem wurde das Mehrfamilienhaus zur Energieeinsparung mit Vollwärmeschutz versehen, neue Fenster wurden eingebaut, Garagen und Balkone saniert und viele Dinge mehr zur Wertersteigerung des Wohnhauses gemacht. Eine Kapitalanlage, die sich für Sie lohnt.
Zögern Sie nicht, bevor Ihnen ein Anderer diese rentable Kapitalanlage wegkauft.
Eine Besichtigung, die sich für Sie lohnt.
Kaufpreis auf Anfrage.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.

Lage

In sonniger Ortsrandlage von Leutkirch

Sonstiges

Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.
Kaufpreis auf Anfrage
In den letzten 10 Jahren wurden keine Mietanpassungen gemacht.
In den letzten 10 Jahren war das Haus immer voll vermietet, es gab keine Leerstände
Die Mieten sind niedrig kalkuliert, können vom Erwerber nach oben angepasst werden.

Stichworte

Nutzfläche 423 m², Haus mit 4 Stockwerken, nicht vermietet

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herbert Schlusche
Tel.: 0049 8375 929 1470
E-Mail: info@immobilien-schlusche.de

Ausstattung

  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
88299 Leutkirch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot