Leutershausen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Fränkischer Dreiseithof ***reserviert*** (91578 Leutershausen)

Fränkischer Dreiseithof ***reserviert***

Preis: 85.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Skizze Grundriss Erdgeschoss
Skizze Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
   
Käuferprovision
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
Bezug
Sofort ftrei
Referenznummer
2151
Zimmer
7
Baujahr
1755
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2AQQS49
Grundstücksfl.
ca. 2.401,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jiranek Immobilien GmbH­
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach
Telefon: +49 981 3098
Mobil: +49 171 3328888
Telefax: +49 981 5798

Lage

Ruhige und sonnige Lage in einer kleinen Ortschaft (ca. 10 Häuser) bei Leutershausen.
Gute Anbindung zum Autobahnkreuz A6/A7.

Objektbeschreibung

Ehemaliger, fränkischer Dreiseithof.
Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und ist teilrenoviert.
Sonderabschreibung über Denkmalschutz AFA bei Renovierung möglich.
Die Nebengebäude (Scheunen, Gesindehaus, etc.) sind in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand
(eventuell ist ein Abbruch erforderlich).
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen (Der Anschluß an die Fernwasserversorgung ist in Planung).
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz).
Das Haus wird derzeit als Ferienhaus genutzt.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Steinboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Erschließung: ortsüblich erschlossen
  • Gastronomie/Hotel: Bar
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
91578 Leutershausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot