Leussow
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Solides Einfamilienhaus in der Griesen... (19288 Leussow)

Solides Einfamilienhaus in der Griesen Gegend

Preis: 45.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Eingangsbereich mit Veranda
Vorderansicht mit Garagen
Blick in den Garten
Lageranbau
Öl-Heizungsanlage
Kachelofen
modernisiertes Vollbad
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
70263
Zimmer
7
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2CLYG46
Grundstücksfl.
ca. 1.906,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Büsch
Eckhard Büsch
Ludwigsluster Str. 37
19370 Parchim
Telefon: 0171-8202143
Mobil: 0171-8202143
Telefax: 03871-444264

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Leussow, gleichzeitig Sitz der Gemeinde, liegt zwischen Ludwigslust und Dömitz, nahe dem zukünftigen Naturschutzgebiet Lübtheener Heide. Nach Ludwigslust sind es ca. 15 Kilometer, nach Dömitz ca. 20 Kilometer. Leussow liegt inmitten einer Natur belassenen Gegend und dennoch mit moderner Infrasruktur, die sich immer mehr zum Anziehungspunkt von Touristen und zunehmend von Neuansiedlungen entwickelt.

Ausstattung

Es sind 2 funktionierende Kachelöfen neben der Heizungsanlage vorhanden.

Objekt

Im Jahre 1930 wurde dieses im Rotstein gehaltenes Haus mit viel Nebengelass errichtet. Viele Jahre diente es nicht nur als Wohnhaus, sondern wurde auch teilweise als Wohn- und Geschäftshaus (Zimmerei) genutzt. Aus diesem Grunde steht auch nicht nur eine Wohnfläche von ca. 180 m² zur Disposition, sondern die nicht zum Wohnraum zählenden Teile des Hauses sowie der hinteren Anbauten machen zusätzlich eine Fläche von ca. 100 m² aus.
Zeitweise wurde das Gebäude auch als Zweifamilienhaus genutzt. Deshalb sind im Obergeschoss, wenn auch nicht nach heutigem Standard, Räumlichkeiten einschließlich Küche und Toilette erschlossen worden.
Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:
Erdgeschoss: Veranda, Flur, Küche, 3 Zimmer, Bad, Waschküche/Abstellraum, diverses
Nebengelass
Dachgeschoss:4 Zimmer, Küche, Flur, Toilette
Nach 1990 sind alle Fenster (Kunststoff) erneuert bzw. ausgetauscht worden. Ein Bad im Erdgeschoss ist komplett neu installiert und genügt den heutigen Ansprüchen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt in Kombination mit einer modernen Ölheizung und einer Holzheizung! Es ist eine den heutigen gesetzlichen Ansprüchen Kläranlage vorhanden. Die Gemeinde Leussow wird nicht an eine zentrale Kanalisation angeschlossen!
Die Größe des Grundstückes beträgt ca.1906 m²

Sonstiges

Gegenwärtig wird der Energieausweis (Verbrauchsausweis) erarbeitet.

Auf Wunsch des Käufers sind neben dem angebotenen Grundstück mit dem Wohnhaus noch ca. 5 Hektar Waldfläche zu erwerben!!!

Stichworte

Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Pantry
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Kontakt


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Straße
Lindenstraße 14
Ort
19288 Leussow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot