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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Klein aber mein! Kaufen statt mieten!!! (35638 Leun, Lahn)

Klein aber mein! Kaufen statt mieten!!!

Preis: 83.000,00 €

Bild 13 
Bild 13
Hausansicht
Küche
Tageslichtbad im EG
Wohnbereich im EG
Treppe zum Obergeschoss
Schlafzimmer 1 im OG
Flur im OG
Schlafzimmer 2 im OG
2 Tageslichtbad im OG
Kinderzimmer im DG
Gewölbekeller
Nebengebäude
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
3
Zimmer
4
Baujahr
1931
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BHDT4A
Grundstücksfl.
ca. 101,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Office Gießen
Frau Inna Berger
Gutenbergring 21
35463 Fernwald
Telefon: 0163-1767097
Mobil: 0163-1767097

Objektbeschreibung

Das kleine Einfamilienhaus verfügt über 120 qm Wohnfläche auf drei Etagen. Das Haus wurde 1931 gebaut und im Jahr 1996 komplett saniert. Das Objekt ist mit einem Gewölbekeller unterkellert und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt (Bj. 1999)

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche und ein großer Wohnraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Treppenzugang zum Kellergeschoß.

Im Obergeschoß sind ein Eltern- sowie Kinderschlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche untergebracht.

Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und bietet einen weiteren Wohn-/Schlafraum und Heizungsraum.

Im Hof befindet sich ein Nebengebäude mit Waschküche, Hobbyraum und Speicherraum. Zwischen Nebengebäude und Wohnhaus wurde ein Carport/Freisitz gebaut.

Die Immobilie ist für eine kleine Familie oder als Renditeobjekt sehr gut geeignet.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Leun-Biskirchen mit guter Infrastruktur. Biskirchen liegt im Lahntal zwischen Wetzlar und Weilburg am südöstlichen Rand des Westerwaldes. Der Ort ist der zweitgrößte Stadtteil der hessischen Stadt Leun im Lahn-Dill Kreis.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule, Sportplatz etc. direkt am Ort. Der Ort besitzt eine Abfahrt an der Bundesstraße 49.

Sonstiges:

Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig. Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE

Mit freundlichen Grüßen
Immobilien Office Gießen

Besichtigungstermine:

Sind Sie interessiert und neugierig, dann sprechen Sie uns an! Bei Interesse stehen wir für weitere Fragen und Besichtigungstermine gerne unter 0163-1767097 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, teilsaniert
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Ort
35638 Leun, Lahn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot