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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kleiner Hof in Alleinlage mit angrenzend... (15324 Letschin)

Kleiner Hof in Alleinlage mit angrenzendem Ackerland

Preis: 60.000,00 €

1010 Straßenansicht 
1010 Straßenansicht
1015 Hofansicht
1016 Ansicht von hinten
1020 alte Schmiede
1030 kleiner Stall
1040 angrenzendes Land
1050 Küche
1060 Bad
1070 Zimmer
1080 Zimmer
1090 Flur
1100 alte Tür zum Dachboden
   
   
Käuferprovision
Die Provision beträgt 7,14% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% und ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
[LH_BB_LetWri]
Zimmer
5
Baujahr
1850
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
28ETB4N
Grundstücksfl.
ca. 13.628,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ihr-immobiliencenter.de UG (haftungsbeschränkt)
Frau Andrea Blum
Grünstr. 13
16259 Bad Freienwalde
Telefon: 03344 - 30 13 82
Telefax: 03344 - 30 13 83

Objektbeschreibung

Unweit der amtsfreien Gemeinde Letschin befindet sich dieser kleine Hof in Alleinlage. Auf einem Grundstück von insgesamt ca. 13.628m² befinden sich das ca. 1850 erbaute Wohnhaus, die ca. 1882 erbaute Schmiede, sowie ein kleiner Stall. Ebenso ist eine kleine Garage vorhanden, die Platz für mindestens ein Auto bietet. Der Hof nimmt eine Fläche von ca. 2.600m² ein, so sind ca. 11.000m² reines Ackerland und werden zurzeit auch verpachtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m², verteilt auf fünf Zimmer, Küche, Speisekammer und Badezimmer. Der gesamte Wohnbereich befindet sich lediglich im Erdgeschoss der Immobilie. So wäre im gesamten Dachgeschoss noch ausreichend Platz, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Lagebeschreibung

Letschin befindet sich im Herzen des Oderbruchs und gehört zu den ältesten Dörfern der Region. Der kleine, malerische Ort lädt zum Ausspannen und Erholen ein. Das Stadtzentrum Berlin ist mit der Bahn, als auch über die Bundesstraße gut zu erreichen. Das Umfeld ist von einer sehr lockeren
Bebauung mit vorwiegend freistehenden Einfamilienhäusern geprägt. Ferner erfreut sich Letschin ständig steigender Beliebtheit. Die landschaftlich reizvolle Waldlage, die Nähe zu Seen und ein alter Dorfanger sind wohl maßgeblich an dieser erfreulichen Entwicklung beteiligt. Ein Paradies für alle
die gern wandern, joggen, Rad fahren oder angeln. In Letschin findet man Grund- und Gesamtschule, Kita, diverse Fachärzte, Sport- und Kulturvereine und zahlreiche gastronomische Einrichtungen, was von einer ausgeprägten Infrastruktur zeugt. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem vor Ort erledigen.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über einen Strom-, Wasser-, Gas- und Telefonanschluss. Ebenso ist auf dem Grundstück ein Brunnen vorhanden, der für die Gartenbewässerung genutzt werden kann. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Abwassergrube. Die Immobilie wird mit einer Gasheizung beheizt, welche im Jahr 1998 eingebaut wurde. Die Dächer wurden alle 1979 neu eingedeckt. Die Elektrik wurde in den Jahren von 1980-1990 teilweise erneuert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Sonstiges

WIR MÖCHTEN UNS AN DIESER STELLE BEI IHNEN FÜR DIE VIELEN HINWEISE UND ERKLÄRUNGEN ENTSCHULDIGEN UND BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS. LEIDER ZWINGT UNS DER GESETZGEBER UND DANN FOLGEND ABMAHNORGANISATIONEN, DIESE LANGEN HINWEISTEXTE UND BELEHRUNGEN ABZUGEBEN, DIE MITTLERWEILE MEHR PLATZ BEANSPRUCHEN ALS DAS EIGENTLICHE EXPOSÈ.

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Unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf und/oder Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGB.
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Ort
15324 Letschin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot