Leonberg (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen LEBENSRAUM Immobilien - Interessante... (71229 Leonberg, Württ)

LEBENSRAUM Immobilien - Interessante Räumlichkeiten für gewerbliche Nutzung

Preis: 154.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % vom notariellen Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
7
Baujahr
1972
Fläche
ca. 134,77 m²
Stellplätze
4
Online-ID
26AKY4S
Kontaktdaten des Inserenten
LEBENSRAUM Immobilien
Frau Carolyne Susanne Kasper
Bahnhofstr. 7
67269 Grünstadt
Telefon: 06359 - 92 99 48 0
Telefax: 06369 - 92 99 617

Gut frequentierte Lage

Wir bitten um Ihre schrifliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.


Die Immobilie wurde 1972 in Massivbauweise erbaut.
Um- bzw. Ausbaumaßnahmen wurden von 1991 - 1992 durchgeführt.

Die großzügigen Räumlichkeiten zeigen durchaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf.

In der Aufteilung bieten sich u.a. die Gestaltungsplanungen für diverse Gewerbe ideal an.

Mit 7 Zimmern, 3 Bädern und 1 separatem Gäste WC ist die Nutzung der Räumlichkeiten geschäftlich (und privat nur in Verbindung der gewerblichen Nutzung) in einer sehr flexiblen Einrichtung gegeben.

Mit insgesamt ca. 134,77m² Fläche und variablen Raumgestaltungsmöglichkeiten ist dieses Angebot für Kapitalanleger, Gewerbetreibende, Existenzgründer zu sehen.

Diese Angebot beinhaltet 4 Kfz- Stellplätze, die sich direkt vor dem Objekt befinden, und 1 Tiefgaragenstellplatz.
Zusätzlich ist separater Kellerraum in diesem Angebot inbegriffen.

Das Objekt ist für Rollstuhlfahrer über eine Rampe zu erreichen.

Zu dieser Immobilie liegt ein Wertgutachten vor.

Der Energieausweis wird z.Zt. erstellt.

Lagebeschreibung

Das Kaufangebot befindet sich in gut frequentierter Lage in Leonberg.

Leonberg ist als exzellenter und wertschöpfungsintensiver Standort im Engineering, in der Informationstechnik, in hochwertiger Produktion sowie in Werbung, Medien und Vertrieb innerhalb der innovationsstarken Region Stuttgart etabliert. Ein homogener Mix aus Weltfirmen, marktführenden Mittelständlern, innovativen Existenzgründern und Niederlassungen nationaler und internationaler Unternehmen machen Leonberg zum attraktiven Mittelzentrum.

Gut erreichbar

Zentral und verkehrsgünstig gelegen.


Am Schnittpunkt zweier Autobahnen und in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart gelegen ist Leonberg ein idealer Standort für Ihr Unternehmen.


Per Flugzeug:
Fliegen Sie bis Flughafen Stuttgart. Von dort aus kommen Sie entweder mit dem Auto über die A8 Richtung Karlsruhe, Ausfahrt Leonberg oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ans Ziel.


Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Von Stuttgart aus erreichen Sie den S-Bahnhof Leonberg (S-Bahn-Linie S6 Richtung Weil der Stadt) bequem. Die Stadtmitte und die historische Altstadt sind von dort aus zu fuß erreichbar. Die Busse bringen Sie vom S-Bahnhof aus an fast jeden Ort innerhalb Leonbergs.

Zahlreiche Busse fahren aber auch direkt von Stuttgart oder Böblingen aus nach Leonberg.


Mit dem Auto:
Aus Richtung Stuttgart kommend fahren Sie die A8 in Richtung Karlsruhe, aus Richtung Heilbronn die A81 in Richtung Stuttgart und aus Richtung Karlsruhe die A8 in Richtung München/Stuttgart. An der Ausfahrt Leonberg-Ost oder Leonberg-West fahren Sie ab.

Aus der näheren Umgebung führt Sie die B295 von Weil der Stadt oder Stuttgart aus direkt nach Leonberg.


LEBENSRAUM Immobilien

Wir bitten um Ihre schrifliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.

LEBENSRAUM Immobilien


SICHER ENTSPANNT
WOHNEN LEBEN

Carolyne Susanne Kasper
Bahnhofstraße 7
67269 Grünstadt/ Pfalz
Tel.: 0 63 59 - 92 99 4 80
Fax.: 0 63 59 - 92 97 6 17
info@immobilieninrheinlandpfalz.de

www.lebensraumimmobilien.com
www.immobilieninrheinlandpfalz.de

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
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Ort
71229 Leonberg, Württ
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot