Lentföhrden
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Neubaupaket-4 Häuser, einzelne... (24632 Lentföhrden)

Neubaupaket-4 Häuser, einzelne Grundbücher, Ausbaureserve ca.120m², Carport usw. 4 WE, KFW55

Preis: 950.000,00 €

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Referenznummer
514
Zimmer
16
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 480,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CBME44
Grundstücksfl.
ca. 980,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HANSEATICHAUS d. Iceberk GmbH
Boris Weder
Krückauring 1
24568 Kaltenkirchen
Telefon: 041919522090
Mobil: 015209103403

Ausstattung

Der überragende Standard (ausgestattet mit vielen Extras), Ihr Leistungs- und Preisvorteil....nicht nur Sie werden staunen...auch Ihre Mieter:

+KfW-Effizienshaus 55- Standard

+Energieverbrauch RUNTER - Wohngefühlkomfort HOCH

+Werthaltige Bauweise: Stein auf Stein, Komplett Massiv im EG, OG und DG

+Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen

+Hochwertige Solaranlage für Warmwasservorhaltung

+Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung

+3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung inklusive Sicherheitsbeschläge

+Dusche ebenerdig stufenlos bzw. als Superplan nur 2,5 cm hoch eingefliest

+Hochwertige Fliesen bis 30 €/qm, Format 30×60 cm bzw. 60×60 cm nach Wunsch

+Massivholz Buchentreppe, optional Eiche

+physisch voneinander getrennte Grundbücher

+Internet- und Fernsehanschlüsse in allen Schlafräumen, Wohnzimmer und der Küche

+Untersohlendämmung für bessere Fußbodenisolierung gegen kalte Füße

+Engobierte Dachpfannen, selbstreinigend

+Hochwertige Verblendsteine von OLFRY mit Ausblühschutz

+Hochwertige Außenpflasterung in farblicher Abstimmung zu den Fassaden und Dachflächen

+Inklusive Carport, optional auch mit Abstellraum

+Ausbaureserve von ca. 40m²

+und vieles mehr...

Objekt

Bei diesem Paket handelt es sich um 4 Reihenhäuser mit Ausbaureserve von insgesamt 120m², welche mit jeweils einem eigenständigen Grundbuch ausgestattet sind. Die Häuser werden im KFW55 ausgebildet und bestechen durch die Architektur und hohe Bauqualität. Die 4 Häuser sind im Speckgürtel von Hamburg in 24632 Lentföhrden, direkt zwischen Kaltenkirchen und Bad Bramstedt, gelegen. Als mtl. Kaltmietzins sind 960€, je Haus, erzielbar. Dieser ergibt zusammen 46.080€ jährlich. Übergabe kann, nach Vereinbarung, der 01.09.2017 sein. Besichtigen können Sie unser bereits fertiges Musterhaus in 24632 Lentföhrden, Übern Weddel 8d.
Für Fragen steht Ihnen Herr Boris Weder gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin.
Telefonisch stehen wir Ihnen unter 041919522090 zur Verfügung, via Email unter b.weder@hanseatichaus.de
Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt alsbald persönlich zu präsentieren.Sonstige_angabenBei uns finden Sie kein Kleingedrucktes. Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Bauherrn. Das gilt insbesondere für die vom Bauherrn übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. Hanseatichaus und deren Beauftragte haben diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt verkauft wird.
Sollten Sie weiteres Interesse an dem hier beschriebenen Objekt haben, so senden Sie uns bitte ein kurzes Anschreiben mit Ihrer vollständigen Infrastruktur (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer). Vor Besichtigung sowie Beratung wird ggf. ein entsprechender Kapitalnachweis bzw. Finanzierungsnachweis seitens der Kaufinteressenten gefordert.
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Kaltenkirchen unter 041919522090 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 72,00 m², Grundstücksfront: 32 m, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Süd-West-Balkon/Terrasse

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 46080.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Übern Weddel 4a-4d
Ort
24632 Lentföhrden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot