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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus in Altenhundem! (57368 Lennestadt)

Zweifamilienhaus in Altenhundem!

Preis: 159.000,00 €

Ansicht Garten 
Ansicht Garten
Ansicht Hintereingang_1
Ansicht Hintereingang_2
Ansicht Garagen- und Hofzufahrt
2 Garagen
4 Außenstellplätze
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Referenznummer
49 (1/49)
Zimmer
7
Baujahr
1898
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BDPC45
Grundstücksfl.
ca. 762,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo&Finanz Markus Büser
Herr Markus Büser
Hundemstraße 41
57368 Lennestadt
Telefon: 02974/9689714
Mobil: 0178/4486474
Telefax: 02974/9689718

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1898 erbaute Haus wurde in den 90ern und zuletzt 2006, 2010 und 2015 umfangreich renoviert. Lediglich von außen könnte man die Fassade geschmacksbedingt z. B. in weiß streichen. Zentral in Altenhundem auf einem 762 qm großen Grundstück liegt dieses Zweifamilienhaus. Das Grundstück ist von 2 Straßen aus begeh- und befahrbar. Eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze bieten genügend Platz für Ihre Autos oder ähnliches.

Im geräumigen Keller ist die in ca. 1998 erneuerte Öl-Zentral-Heizung mit einem 5.000 Liter-Tank untergebracht. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung.

Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Flur mit Ofen-Anschluß ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Eine große Terrasse mit ca. 18 qm Grundfläche ist ebenfalls vorhanden.

Im Ober- und Dachgeschoß befinden sich neben dem Flur, ebenfalls mit Ofen-Anschluß ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Waschraum mit WC und Waschbecken.

Objektlage

Zentral gelegen in Lennestadt-Altenhundem können Sie alles zu Fuß erledigen. Altenhundem bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Banken, und selbst ein Zug-Bahnhof sind fußläufig in der Nähe erreichbar. Der Autobahn-Anschluß A 45/A4 ist in Olpe 15 - 20 Minuten entfernt.

Objektausstattung

Keller:
- Bruchsteinmauerwerk
- genügend Kellerräume und ein Heiz- und Öl-Keller. Die Heizung ist von ca. 1998.

Erdgeschoß (ca. 70 qm Wohnfläche):
1 Flur mit Ofen-Anschluß
1 WZ
2 SZ
1 Küche
1 Tageslichtbad
1 Terrasse

OG und DG (ca. 105 qm Wohnfläche)
1 Flur mit Ofen-Anschluß
1 WZ
3 SZ
1 Küche
1 Tageslichtbad
1 Waschraum mit WC und Waschbecken

Außenanlagen:
- Doppelgarage
- 4 Außenstellplätze

Renovierungsstand:
Fenster:
- dreifach verglast Kunststoff von 2010 (manuelle Rollläden)
- 1 Fenster und Balkontür im EG doppelt verglast Kunststoff von 1981
Haustür:
- 2015 neu
Heizung:
- Öl-Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung von ca. 1998 (5.000 Liter Öl-Tank)
- Heizkörper: EG: Rippen-Heizkörper, OG und DG: Flach-Konvektoren
Wasserleitungen:
- 2006 neu
Strom- und Heizungsleitungen:
- neu, vermutlich in den 90ern erneuert
Innenputz:
- alle Etagen 2006 neu
Bäder:
- EG: Wanne und Dusche (könnte gemacht werden)
- OG: Wanne mit Platz für Dusche (2006 neu)
- DG: Waschraum mit WC und Waschbecken (2006 neu)
Bodenbeläge:
- alter, aber gepflegter Laminat
Ofen-Anschlüsse:
- im EG und OG, jeweils im Flur
Wohnungseingangstüren:
EG: alt
OG: alt
DG: neu
Terrasse:
- im EG mit Zugang von der Küche (modernisiert)
Dach:
erneuert, vermutlich in den 90ern

Sonstige Angaben

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Ich freue mich über Ihre Nachricht? Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474

Preise

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renoviert, Standard
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Ort
57368 Lennestadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot