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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Winkelbungalow in ruhiger, zentraler... (57368 Lennestadt)

Winkelbungalow in ruhiger, zentraler Lage - Lennestadt Ortsteil

Preis: 359.000,00 €

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Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16039019
Zimmer
5
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 176,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CS374B
Grundstücksfl.
ca. 1.473,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Sauerland
Geschäftsstelle Sauerland
Westfälische Straße 37
57462 Olpe
Telefon: +49 2761 - 83 594 0
Telefax: +49 2761 - 83 594 11

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Lennestadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen der Umgebung fährt ein Schulbus.

Ausstattung

- Wintergarten
- Kaminofen
- Terrasse
- Garten
- Garage

Objekt

Sie suchen Ruhe und Abgeschiedenheit und möchten trotzdem in 3 Minuten zu Fuß im Ortskern sein? Sie möchten alle Räume auf einer Ebene haben aber zusätzlich die Möglichkeit noch mehr Raum zu schaffen? Einen tollen Blick aber niemanden der Ihnen ins Haus sieht? Dann vereint diese Immobilie all Ihre Wünsche. Obwohl der Winkelbungalow aus dem Jahr 1976 stammt, wurde er durch ständige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten immer auf dem aktuellen Stand gehalten. Das Haus verfügt über vielfältige Highlights wie zum Beispiel einer Solaranlage von 2008, einer Photovoltaikanlage von 2012, einen Wintergarten mit Fußbodenheizung, einen Partykeller, einen komplett eingezäunten Garten mit rund 1.473 m², einen Brunnen mit einer Nutzwasserleitung zum Keller und einen Gartenteich. Die Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 306,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
57368 Lennestadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot