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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer ENTSPANNEN SIE SICH IM BERGPARADIES.... (83661 Lenggries)

ENTSPANNEN SIE SICH IM BERGPARADIES. BESTLAGE IM LUFTKURORT.

Preis: 2.880,00 €

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Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
260,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
6
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Baujahr
1998
Warmmiete
3.300,00 €
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
28VM54C
Kontaktdaten des Inserenten
frank immobilien
Petra Frank
Bockschützstraße
83646 Bad Tölz
Telefon: 08041/7932120

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in ATEMBERAUBENDER PANORAMA-LAGE an einem der begehrtesten Plätze Deutschlands zwischen Tegernsee und Starnberger See.

Wer hier lebt, geniest die Ruhe und Abgeschiedenheit der Voralpen, inklusive des sensationellen Blickes auf die umliegenden Gebirge mit einem erholsamen Schuss Urbayern. Und ist doch per Auto oder BOB in nur 50 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Neben dieser Wohnung befindet sich noch eine zweite eigenständige Wohnung im Obergeschoss des Hauses.

Mit der zusätzlichen Nutzfläche von ca. 120qm ist das Platzangebot von zusammen ca. 348qm sehr großzügig.

GARTENANTEIL!

Raumaufteilung

Über den Windfang gelangt man in die exklusive Eingangshalle. Eindrucksvoll ist hier besonders das aussergewöhnliche Mosaik im weißen Marmorboden. In der großen Wohnküche mit hochwertiger Schreinereinbauküche, schwarzer Granitplatte, Gaggenau-Elektrogeräten, Kamin mit trendigem Holzofen und angrenzender Speise wurden Cotto-Fliesen aus alten französischen Bauernhöfen ausgelegt.

Große Fensterfronten und Schiebetüren schaffen im Wohnbereich eine helle, offene und naturnahe Atmosphäre und lassen die Berge in den Raum hineinschauen.

Ein moderner Grundofen, passend zum weißen Marmorboden schafft im Winter behagliche Wohnatmosphäre.

Durch die ausladende, wunderschöne Terrasse mit Außenkamin sowie dem sehr großzügigen großteils überdachten Freisitz ist zu jeder Jahreszeit der Wohnbereich deutlich vergrößert.

Teilweise wurden die Wände aufwendig gespachtelt oder mit erlesenem Schweizer Birnen-Holz getäfelt. Hochwertige Holz- bzw. Glastüren runden das stimmige Wohnkonzept ab.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung noch über 4 weitere Räume und eine kleine ELW mit eigenem Eingang.

Besichtigungstermine

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Flair dieser traumhaften Villa persönlich zu erleben.

******** B E S I C H T I G U N G ***********

JA GERNE - Anruf genügt,

wahlweise über das Festnetz 08041/79321-20 oder
Mobil 0177 217 0 218,

...und auch am Wochenende!

Hinweis:
Die in dieser Dokumentation enthaltenen Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbahrung. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und dienen lediglich der Vorinformation. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Frank Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Holzdielen, Kabelkanäle, Marmorboden, Teppichboden, Terrakottaboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Holz, Öl, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: Regenwassernutzung
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: gehoben, luxuriös
empfehlen

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Ort
83661 Lenggries
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot