Lengerich (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in... (49525 Lengerich)

gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Lengerich

Preis: 735.000,00 €

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Käuferprovision
5,355 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2193
Baujahr
1940
Fläche
ca. 534,74 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AWRE48
Grundstücksfl.
ca. 1.027,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gerd Wermes GmbH Immobilienvermittlung
Herr Gerd Wermes
Nordring 12
49733 Haren
Telefon: 05932/4234
Telefax: 05932/1073

Kurzbeschreibung

gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Lengerich

Ausstattung

Ladenlokal (ca. 310m²) - Erdgeschoss
große Verkaufs-/ Ladenfläche, 2 Lagerräume, Büro, Personalküche, Personl-WC

Wohnung I (ca. 55 m²) - Dachgeschoss
Diele, 3 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum


Wohnung II (ca. 46 m²) - Obergeschoss
Diele, 1 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum

Wohnung III (ca. 31 m²) - Dachgeschoss
1 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum

Wohnung IV (ca. 93 m²) - 1. Obergeschoss
Diele, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

Sonstiges

zentrale und gut frequentierte Innenstadtlage mit umsatzstarken Einzelhandelsnachbarn, PKW-Stellplätze im Hinterhof des Objektes, öffentliche Stellplatze in der Nähe, Teilkeller im Vorderhaus, Hinterhaus als Flachdachbau mit Option zur Aufstockung, tlw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, gut laufende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, 4 Wohneinheiten im Ober-/ und Dachgeschoss, mehrere Gebäudeteile in verschiedenen Bauabschnitten gebaut, gepflegter Zustand, die Kosten der Wasser-, Gas- und Stromversorgung rechnen die Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab, voll vermietet - Mieteinnahmen: 56.760,00 € p.a.


Energieausweis in Bearbeitung


- Weitere Informationen zu den einzelnen Mietverträgen können Sie gerne auf Anfrage unserem Exposé entnehmen -

Stichworte

vermietbare Fläche: 534,74 m², Wohnfläche: 224,33 m²

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 56760.00

Ausstattung

  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
49525 Lengerich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot