Lengerich (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Haus? Große Familie? (49525 Lengerich, Westf)

Großes Haus? Große Familie?

Preis: 348.000,00 €

01Treppenaufgang 
01Treppenaufgang
02Helle Raeume
03Bodentiefe Fenster im Obergeschoss
04Großzügige Kellerräume
05Gaeste WC
06Hinteransicht
07Balkon und Erker
08Grundriss Erdgeschoss
09Grundriss Obergeschoss
10Grundriss Keller
   
Käuferprovision
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
213
Geschosse
3
Zimmer
16
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 398,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2Z5W93L
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Amicus-Immobilien GbR
Frau Patrice Beckmann
Vahrenwalder Straße 205
30165 Hannover
Telefon: 0511 67697373
Mobil: 0172 1986597
Telefax: 0511 67697374

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Niedrig-Energie-Haus aus dem Jahre 1996 begeistert durch große Glasflächen und hohen Decken.

Zurzeit werden die 16 Zimmer als Büro und als Verkaufsfläche genutzt. Durch die günstige Bauweise können die Räume aber auch ohne großen Aufwand zusammengelegt und als Ein – oder Zweifamilienhaus bewohnt werden.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert – das Souterrain kann zusätzlich noch als Einliegerwohnung vermietet werden. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut, über eine Echtholztreppe begehbar und kann als Schlaf – oder Stauraum genutzt werden. Hinter dem Haus befindet sich eine große gepflasterte Parkfläche, die auch als Garten umgestaltet werden kann.

Jetzt entscheiden Sie! Ein geräumiges Domizil mit Arbeitsplatz, Büro, Praxis und Wohnraum unter einem Dach?

Oder? Ein neuer Lebensraum für die Großfamilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten?

Ausstattung

- Niedrig Energiehaus mit geringen Heizkosten

- Erhöhte Decken im gesamten Haus (UG, EG und OG)

- Fußbodenheizung im gesamten Haus(UG, EG und OG)

- Erdgaszentralheizung/Brennwerttechnik

- 5 WCs, teilweise leicht als Badezimmer umbaubar

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Küchenanschlüsse im Erdgeschoss

- Einbauküche im Souterrain kann übernommen werden

- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen – abschließbar

- Bodenbeläge teilweise Laminat, Fliesen und Teppichboden

- Spitzboden komplett ausgebaut inkl. 8 Velux-Dachflächenfenstern und Heizkörpern sowie Echtholztreppe

- Elektrische Markisen

- Ethanolkamin und zusätzlich freier Kaminzug für einen offenen Kamin

- Erker mit aufliegendem Balkon

- Keller

- 10 Außenstellplätze

- Kleiner Lastenaufzug vom Keller zum Obergeschoß

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet in Lengerich. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Freizeit – und Ausflugsmöglichkeiten bietet Ihnen der Teutoburgerwald. Erleben Sie die Natur bei einer Wanderung oder bei einer Fahrradtour in den Wäldern. Sehr vorteilhaft für gewerbliche Nutzung ist die günstige Anbindung zu der BAB 1.

Sonstiges

Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend für die Nutzung als Anwaltskanzlei, Steuerberaterbüro, Arztpraxis oder Versicherungsbüro.

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Unser Büro ist täglich auch am Wochenende von 11:00h bis 21:00h geöffnet.

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
49525 Lengerich, Westf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot