Lengenfeld
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus saniertes Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum... (08485 Lengenfeld)

saniertes Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Lengenfeld/ Vogtland

Preis: 240.000,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
1.OG
DG
   
Käuferprovision
7140.00 EUR (inkl. MwSt.)
Bezug
sofort
Referenznummer
15173
Zimmer
16
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 500,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A8MU4J
Grundstücksfl.
ca. 813,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Fester
Andreas Fester
Albertistr. 26
08468 Reichenbach
Telefon: 03765-63886
Telefax: 03765-65798

Lage

Lengenfeld befindet sich im Göltzschtal an der B-94 zwischen Reichenbach und Auerbach und hat ca. 7700 Einwohner. Bis zur Autobahn A-72 sind es nur 3 km. Das Umfeld Lengenfelds wird durch diverse eingemeindete Dörfer in wunderschöner Landschaft geprägt. Mit der Eisenbahnlinie Zwickau - Falkenstein - Klingenthal - Sokolov (Karlovy Vary) verfügt Lengenfeld über einen Bahnanschluß. Der Ort verfügt über ein weitestgehend saniertes Ortsbild . Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden oder auf kurzem Wege erreichbar, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren. Ein besondere Highlight ist der Freizeitpark im Ortsteil Plohn.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage am sanierten und gestalteten Kirchplatz Lengenfeld unweit des Marktplatzes.

Ausstattung

Das nebenstehende Gebäude (altes Gefängnis- ggf. Abriss zur Grundstücksgewinnung) kann für 10.000 EUR erworben werden.

Objekt

Das sanierte Objekt ist teilunterkellert. Das Objekt ist denkmalgeschützt. Es verfügt über eine große Gewerbeeinheit im EG (166 m²) sowie 8 geräumige und helle Wohnungen mit guter Ausstattung. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Den aktuellen Vermietungsstand fragen sie bitte ab ( derzeit, Stand 10/2014 : 8 WE vermietet, Gewerbe frei). Derzeitige Mieteinnahmen ca. 22.500,- EUR p.a.

Sonstiges

Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

INFORMATION FÜR KAUFANFRAGEN : Sie erhalten mit dem Angebot die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Danach erhalten Sie eine Aufforderung an uns, sofort tätig zu werden. Damit können wir Ihnen Informationen weiterleiten und Termine vereinbaren, ohne die 14-Tage-Widerrufsfrist abzuwarten.
Also bitte diese Formulare bestätigt zurückschicken, da wir ansonsten nicht tätig werden können.
! Es entstehen Ihnen durch diese Bestätigung keine zusätzlichen Kosten !

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

Stichworte

Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: renoviert
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Kontakt


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Ort
08485 Lengenfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot