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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. 4.000 m² - Fabrikgebäude für z. B.... (08485 Lengenfeld)

4.000 m² - Fabrikgebäude für z. B. Paintball-Arena, Lager, Produktion, Lofts, Büros, Wohnungen, Fitness- o- Tanzstudio in Lengenfeld

Preis: 105.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
3033
Baujahr
1935
Fläche
ca. 4.000,00 m²
Online-ID
2AEG64G
Kontaktdaten des Inserenten
Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen- und Immobilienkanzl GmbH & Co. KG ImmobilienSHOP Hof
Herr Holger Klose
Oberes Tor 2
95028 Hof
Telefon: 09281/860076
Telefax: 09281.8600777

Lage

Im mittleren Göltzschtal, der waldreichen Nordostecke des Vogtlandes, liegt mit knapp 7.500 Einwohnern die Stadt Lengenfeld. Lengenfeld ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und befindet sich an der B 94, nur wenige Kilometer von der Autobahnauffahrt zur A 72 Hof Dresden entfernt und verfügt über einen Haltepunkt der Bahnstrecke Zwickau-Falkenstein/Vogtland. Nach Zwickau und Plauen sind es jeweils ca. 20 Kilometer. Von der Grundschule, Oberschule, Hort, Krippen, Kindergärten über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe und Freizeitaktivitäten hat Lengenfeld viel zu bieten. Die Stadt Lengenfeld ist auch weit über die Grenzen hinaus durch den Freizeitpark Plohn bekannt

Objekt

Auf einem über 5.000 m² großen Grundstück befindet sich dieses derzeit leerstehende und sanierungsbedürftige Fabrikgebäude. Ein Gebäudebereich mit ca. 2.400 m² Nutzfläche ist aus unserer Sicht so gut erhalten, so dass man diesen Teil mit überblickbaren Aufwand als z.B. Produktionsstätte, Lager, Büros, Lofts oder Wohnungen um- und ausbauen könnte. Die anderen Gebäudeteile sind teilweise in einem deutlich schlechteren Zustand und durch mögliche, hohe Förderungen wäre hier ein Abriss durchaus auch eine Option. Denkbar wäre aber auch, das Anwesen zu einer Wohnanlage für Betreutes Wohnen umzubauen, als Fitness- oder Tanzstudio zu nutzen oder eine Paintball-Arena hier zu integrieren. Für welche Nutzung Sie sich auch entscheiden, das Anwesen ist aus unserer Sicht sehr preisgünstig und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleineres, ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit Garagen steht ebenfalls noch auf dem Grundstück. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Zu diesem Objekt liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Hotline 09281.860076. Wenn Sie das Anfrageformular nutzen und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt dann die Bearbeitung Ihrer Anfrage innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie zu den erhaltenen Unterlagen weitere Informationen oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 350 weitere Kauf- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.

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Ort
08485 Lengenfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot