Lengenfeld
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes - auch teilbares - innerstädtisch... (08485 Lengenfeld, Vogtl)

Großes - auch teilbares - innerstädtisches Wohngrundstück in ruhiger sonniger Höhenlage in Lengenfeld/V.!

Preis: 175.000,00 €

Bild 22 
Bild 22
Bild 15
Bild 12
Bild 1
Bild 13
Bild 2
Bild 20
Bild 6
Bild 17
Bild 7
Bild 9
Bild 10
Bild 14
Bild 4
Bild 5
Bild 8
Bild 3
Bild 11
Bild 19
Bild 18
Bild 21
Bild 23
   
   
Käuferprovision
3,57 % des KP icl. MWSt. (=3%+MWSt.)
Referenznummer
25 (1/25)
Geschosse
Erdgeschoss
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
24SMJ4N
Grundstücksfl.
ca. 8.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HAGER-IMMOBILIEN
Herr Lutz Hager
Zwickauer Str. 35
08468 Reichenbach
Telefon: 03765/22737
Mobil: 0172/3793531
Telefax: 03765/22939

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Höhenlage ohne Durchgangsverkehr. Zum Stadtzentrum (Markt) nur ca. 3 Gehminuten. Zum Bahnhof ca. 10 Gehminuten, zur Autobahn A 72 (Hof-Leipzig) ca. 4 Km. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich nur Wohnbebauung und gegenüber ein Altenheim. Auch der Bau einer weiteren Seniorenresidenz auf dem Grundstück wäre denkbar. Aufgrund der Lage mit Fernblick eignet sich das Objekt auch ideal als Eigenheimstandort! Das Grundstück könnte also nach den Vorstellungen des Erwerbers bzw. dem jeweiligen Verwendungszweck in eine oder mehrere Teilflächen geteilt werden!

Objektbeschreibung

Grundstück mit voll vermietetem 2-Familienhaus. Das Haus wurde den letzten Jahren nach der "Wende" teilweise saniert mit z.B.: neuer Dacheindeckung, Fassade, Kunststofffenster, Erdgas-Zentralheizung (1994), Sanitärinstallation usw. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 10.680,- EUR/p.a. (Netto-Kalt-Miete). Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage und Geräteschuppen. Das Grundstück kann weiter bebaut oder zur Tierhaltung (z. B. als Pferdekoppel) genutzt werden. Auch für Gewerbetreibende (mit Lagerplatz o.ä.) eignet sich das Objekt!

Sonstiges

Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Ein Energiepaß wurde erstellt.Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt derzeit 341 kwh(m².a). Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich - auch am Wochenende!

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
08485 Lengenfeld, Vogtl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot