Lemwerder
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Doppelhaus mit riesigem Garten, vorne... (27809 Lemwerder)

Doppelhaus mit riesigem Garten, vorne und hinten vermietet

Preis: 295.000,00 €

Ansicht des Hauses 
Ansicht des Hauses
EInfahrt
Sicht zur Strasse
Vorderhaus - oben
Vorderhaus - oben
Vorderhaus - oben
HInterhaus Gartenzimmer
Hinterhaus Wohnzimmer
Hinterhaus Wohnzimmer
Hinterhaus Wohnzimmer
HInterhaus oben
Hinterhaus oben
Hinterhaus oben
Grundriss hinterhaus
   
   
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Bezug
sofort
Referenznummer
89430
Zimmer
15
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Online-ID
2BAZ84C
Grundstücksfl.
ca. 1.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Privat von Manuel Dreesmann
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Telefon: 0160 90382874

Lage

Lemwerder liegt in unmittelbarer Nähe von Bremen Nord. "Wohnen, wo andere Urlaub machen! "So bewirbt die Gemeinde Lemwerder das Wohnbaugebiet Weserdüne. Ein gerade neu entstandener Badesee befindet sich fußläufig zum Haus und das Eiscafe schräg gegenüber lädt zum Verweilen ein. Mit der Fähre gelangt man in 5 Minuten auf die andere Seite, nach Vegesack. In 30 Minuten erreicht man Bremen Stadtmitte mit dem Auto. In Lehmwerder gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, vom Aldi bis zum Optiker, fühlt sich aber dennoch ab vom Stadtlärm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Balkon/Terrassen: 1

Objekt

Das zweistöckige Haus wurde bisher an zwei Mietparteien vermietet. Das Vorderhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 100qm und einen kleinen dazugehörigen Garten. Das Hinterhaus hat ca. eine Fläche von 200qm und einen sehr großen dazugehörigen Garten. Die Architektur des Hauses lässt noch viel Gestaltungsspielraum offen, so dass man sich sein eigenes Paradies herrichten kann. Mehrere Kaminöfen helfen, die Heizkosten niedrig zu halten und sorgen im Winter für eine gemütliche Atmosphäre.

Das Vorderhaus ist momentan separat für 540€ Kalt+NK vermietet. Das Hinterhaus ist gerade frisch für 940€+NK vermietet.
Also insgesamt Einnahmen von 17.700

Der Garten:
Ein riesiger Garten (ca.1600 qm) bietet viel Gestaltungsvielfalt auch abseits von Geranien und Gartenzwergen. Mit den Himbeeren, Brombeeren und Äpfeln aus dem Garten lassen sich etliche Kuchen backen. Eine Terasse an dem vorhandenen Teich lässt sich für ein Abendessen in der grünen Idylle nutzen.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Vorderhaus ist momentan mit 540€ kalt vermietet. Durch die Konstellation hinten auf 200 qm wohnen mit großem Garten und vorne vermieten, kann mann einen Großteil der Zinsraten bei einer Kreditaufnahme tragen.
Das Haus finanziert sich so, fast wie von selbst.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
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Straße
Bardewischerstr.10
Ort
27809 Lemwerder
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot