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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Wohnen und Arbeiten auf 209 m² in... (27809 Lemwerder)

Wohnen und Arbeiten auf 209 m² in Lemwerder

Preis: 195.000,00 €

Eingang 
Eingang
Innengarten
Innengarten
Esszimmer
Wohnzimmer
Fernsehzimmer
Küche
Frühstückszimmer
Bad
Schlafzimmer
Gartenansicht
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
sofort
Referenznummer
257053
Zimmer
7
Baujahr
1970
Fläche
ca. 45,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BWKK4J
Kontaktdaten des Inserenten
Marescaux Immobilien
Frau Andrea Böhnke-Dirk
Im Föhrenbrok 3
28719 Bremen
Telefon: +49 421 4312781
Mobil: +49 157 78953312
Telefax: +49 421 4312782

Lage

Hier sind Sie mittendrin ndash; mitten in der Natur, direkt am Fluss, nicht weit entfernt von den nächsten großen Städten wie Bremen oder Oldenburg.

Schauen Sie gern genau hin, was Lemwerder Ihnen zu bieten hat: eine Vielzahl attraktiver Arbeits- und Bauplätze, eine erstklassige, gesicherte Betreuung der Kleinsten, eine gute Ärzteversorgung und tolle Kultur, Sport- und Freizeitangebote. Lemwerder bietet Zukunft!

Die Gemeinde Lemwerder liegt im Süden der Wesermarsch auf der linken Weserseite gegenüber dem Bremer Stadtteil Vegesack.

Durch eine zügige Fährverbindung über die Weser ist Bremen-Nord schnell erreichbar und rundet die Vielfalt an Dienstleistungen in der Gemeinde Lemwerder in optimaler Form ab. Geest, Marsch und Moor sowie die nahe Nordseeküste laden zu erholsamen Ausflügen ein.

Ausstattung

- Heizung von 2013

- Doppelgarage

- Stellplätze

- Großer Garten

- Innenhof mit Teichanlage

- Einbauküche

- Balkon

Objekt

In Lemwerder, auf der grünen Seite der Weser, bietet diese Immobilie mit ca. 209 m² viele Möglichkeiten für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Arbeiten:

Von der Straße aus, durch den Haupteingang, gelangen Sie zu drei Räumen ( 8m², 9m² und 10m²), die sich perfekt als Arbeitsräume anbieten.(Steuerberater, Massage, Heilpraktiker, u.s.w.......)

Wohnen:

Über einen zweiten Seiteneingang betreten Sie die Eingangshalle des Wohnbereichs. Der liebevoll gestaltete Innengarten mit einem kleinen Teich, einer kuschligen Sitzecke und hohem Entspannungswert, kann von beiden Eingängen erreicht werden.



Zum Wohnbereich gehört das Wohnzimmer mit großen Fensterflächen auf beiden Seiten. Auf der einen Seite bieten sie einen tollen Blick in den großzügigen Garten, auf der anderen Seite befindet sich der wunderschöne Innenhof. Ein Esszimmer von ca. 14m² und ein kleineres Fernsehzimmer von ca. 10m² runden den gemütlichen Wohnbereich im Erdgeschoss ab.

In der oberen Etage befinden sich drei zusätzliche Zimmer, eines mit Balkon (ca. 18m²), ein ca. 17m² großes Zimmer und ein großes Bad mit Wanne u. Dusche (ca.12m² mit Vorraum). Schaut man hier aus dem Fenster, sieht man den großen, gepflegten Garten mit kleiner Terrasse und viel Rasenfläche.

Beide Bereiche sind durch eine Tür miteinander verbunden.

Eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze runden das Bild einer vielseitigen Immobilie ab, die Raum bietet, sich zu entfalten.

Neben kleinerer Renovierungsarbeiten müsste sicherlich auch die Elektrik überarbeitet werden.

Angrenzend an den Arbeitsbereich befinden sich die Büroräume eines Elektroinstallateurbetriebes.

Stichworte

Wohnfläche: 164,00 m², Grundstücksfläche: 720,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: Brake, Flur: 2, 2 Etagen, modernisiert: Heizung 2013

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
27809 Lemwerder
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot