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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Weihnachten im neuen Heim - Schöne DHH... (32657 Lemgo)

Weihnachten im neuen Heim - Schöne DHH in Lemgo - Innenstadtnah - Top Zustand!

Preis: 235.000,00 €

Haus mit Garten 
Käuferprovision
4,76
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5043
Zimmer
5
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BXDM4K
Grundstücksfl.
ca. 893,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schmolke Immobilien
Frau Sophie-Charlotte Schmolke
Lange Str. 3
32105 Bad Salzuflen
Telefon: 01575/3619633

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Diese schöne DHH liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Ilsetal.
Die Lemgoer Innenstadt erreicht man zu Fuß in 10 bis 15 Minuten, bis zum Bahnhof dauert es etwa 20 Minuten.
Kindergarten, Spielplatz und Stadtbusanschluss sind in der nahen Umgebung.

Ausstattung



Balkon/Terrassen: 2

Objekt

Diese 1964 erbaute DHH wurde vor ca. 10 Jahren komplett entkernt, saniert und modernisiert.
Sie ist nun auf einem neuwertigen und komfortablem Stand!

Das modernisierte Haus bietet ca. 95m² Wohnfläche. Das Dachstudio (ca. 25m²) ist ausgebaut und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit schöner offener Einbauküche und ein Gäste WC. Das Highlight hier ist der große Wintergarten.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Parkett und teilweise mit Fliesen ausgestattet.
Der schöne Kaminofen im Wohn-/Essbereich sorgt für gemütliche Stunden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon 2 Zugang zum schönen Balkon haben, ebenfalls mit Parkett ausgestattet.
Weiterhin gibt es ein modernisiertes Bad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung.
Das Haus ist voll unterkellert.

Das rund 900m² große Grundstück lädt zum Entspannen ein. Kinder können sich beim Spielen voll entfalten. Das Grundstück ist nicht einsehbar und komplett ruhig.
Auf dem Grundstück gibt es ein geräumiges Gerätehaus.
Die vor kurzem errichtete Gartensaune verspricht Wellness im eigenen Heim.
Weiterhin bietet der Garten ein eigenes Gewächshaus für die hauseigene Bio-Ernte und einen kleinen Teich.
Ein Spielturm mit Sandkasten für die Kinder ist auch schon vorhanden.

Eine Garage mit Schuppen, sowie ca. 3 Freiflächen bieten genügend Platz für Autos.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten hochwertigen und modernen Zustand - dass heißt, durchstreichen, einziehen und sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld wohlfühlen.

Sonstiges

Energieausweis vorhanden
---
Der Nachweis der Objekte erfolgt mit den Angaben, die uns vom Objektauftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Die Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten und von uns weiter gegebenen Angaben ist ausgeschlossen.

Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.
Die Provision inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Notarvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.

Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wellness: Sauna
empfehlen

Kontakt


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Ort
32657 Lemgo
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot