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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Drei Generationen unter einem Dach -... (04109 Leipzig)

Drei Generationen unter einem Dach - Haus SPANDAU garantiert die Harmonie ...

Preis: 224.700,00 €

Planungsansicht Terrasse 
Planungsansicht Terrasse
Kundenhaus-Variante
Vorschlag EG
Vorschlag DG
Erdwärme-Anlage ohne Aufpreis
Massivholz-Treppe ohne Aufpreis
Musterbad
Dachrinne = Alu farbig
Variante Außenwand nach EnEV 2016
   
Käuferprovision
prov.frei
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
KK 065
Geschosse
2
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 195,00 m²
Online-ID
2CM9444
Grundstücksfl.
ca. 333,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LIPSIA-Fachberatungsbüro
Herr Michael Dornheim
Hamburgerstr. 3
04129 Leipzig
Telefon: 0341-46 34 116
Mobil: 0177 809 61 06

Lage

Diese Anzeige stellt lediglich Informationen zum Haus bereit, d.h. es ist KEIN Grundstück im Preis enthalten!
Bitte lassen Sie sich in einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Geschäftsstelle in der Hamburger Straße 3 die verschiedenen Grundstücks-Angebote für unsere Bauherren erläutern (eine Vorauswahl können Sie anhand der pdf-Datei im Anhang treffen) bzw. benennen Sie uns Ihre bevorzugten Stadtteile in Leipzig oder Markkleeberg.

Ausstattung

Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2-jähriger Vor-Ort-Wartungs-Service
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 Fläche
- Frischwarm-Wassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Raumelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Aktuell Bau - Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 6 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.

Objekt

Schon auf den ersten Blick auf diese Stadtvilla ist klar, dass man sich in dieser wunderschön konzipierten Villa wohlfühlen wird! Was man dabei noch nicht erkennen kann, ist die Einliegerwohnung im Obergeschoss des Hauses.
Durch den gut geplanten Innenraum lässt es sich für beide Parteien sehr angenehm leben.
Im Erdgeschoss mit seinen knapp 100 m² Wohnfläche gelangt man über das separate Treppenhaus in die geräumige Diele. Von hier gelangt man zu allen übrigen Räumen: HWR und Abstellraum mit je 5 m², Bad 8 m², Schlafzimmer 13 m², Küche 12 m² und Wohnzimmer 34 m² - eine komplette Wohneinheit z.B. für die Senioren.
Im Dachgeschoss wohnt vielleicht die junge Familie. Auch hier ist auf fast 100 m² alles vorhanden, was sonst vielleicht über zwei Etagen verteilt ist: Abstellraum, Gäste-WC, Bad, Kinderzimmer 16 m², Küche 13 m², Schlafzimmer 17 m² und Wohnzimmer 25 m².
Natürlich plant unser Architekt Ihnen diese Haus-Variante auch als großzügiges EFH - vielleicht mit Praxis- oder Kanzlei-Räumen im EG oder einfach entsprechend Ihren persönlichen Wünschen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
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Ort
04109 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot