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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Reihenmittelhaus Reihenhaus am See in Gohlis - Wohnen auf... (04157 Leipzig)

Reihenhaus am See in Gohlis - Wohnen auf höchstem Niveau

Preis: 2.050,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Hauseingang
Grundriss EG
EG - Flur
EG - Kind / Gast
EG - Kind / Gast
EG - Kind / Gast
EG - Atrium
EG - Atrium mit Blick nach oben
EG - Flur mit Blick auf Bad
EG - Kind
EG - Kind
EG - Bad mit Dusche / WC
EG - Bad mit WM-Anschluss
EG - durch Glastür Zugang zu Wohn- und Essbereich
EG - offene Küche
EG - offene Küche mit Speisekammer
EG - Blick von Küche auf Atrium
EG - Wohnen / Essen
EG - Wohnen / Essen
EG - Wohnen / Essen
EG - Zugang zu Terrasse / Garten
EG - Terrasse / Garten
EG - Terrasse
EG - Garten
EG - Garten
EG - Blick auf Küche
EG - Wohngeschosstreppe
OG - Flur / Galerie
Bild 56
OG - Flur / Galerie
OG - Galerie
OG - Galerie
OG - Kind
OG - Kind
OG - Flur
OG - Bad mit Dusche / WC
OG - Bad mit Dusche / WC
OG - Bad mit Dusche / WC
OG - Sauna (Zugang über Bad)
OG - Sauna
OG - Sauna
OG - Hauswirtschaftsraum / Therme
OG - Hauswirtschaftsraum / Therme
OG - Hauswirtschaftsraum / WM-Anschluss
OG - Schlafen
OG - Schlafen
OG - Schlafen
OG - Schlafen / Ankleide
OG - Ankleide
OG - Schlafen / Ankleide mit Blick auf Masterbad
OG - Masterbad mit Wanne / Dusche / WC
OG - Masterbad Wanne
OG - Masterbad Dusche
OG - Masterbad WC
OG - Masterbad Doppelwaschtisch
   
   
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
2
Zimmer
5
Kaution
4.100,00 €
Baujahr
2010
Warmmiete
2.200,00 €
Wohnfläche
ca. 261,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BL2H4V
Grundstücksfl.
ca. 150,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hausverwaltung Regina Wenzel
Frau Daniela Gras
Mendelssohnstr. 12
04109 Leipzig
Telefon: 0341 / 22 22 78 5 - 7
Mobil: 0157 / 85 90 59 40
Telefax: 0341 / 22 22 78 5 - 5

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Reihenhaus geht über zwei Etagen und verfügt über fünf Zimmer und drei Bäder. Die Wohnfläche erstreckt sich auf rund 261 qm. Zum Haus gehört eine Terrasse mit abgegrenzter Gartenfläche und mit direktem Zugang zum Anliegerteich.
An der Vorderfassade befindet sich ein kleiner Gartenanteil zwischen Straße und Gebäudewand. Es gibt einen Pkw-Stellplatz und ein Müllhäuschen.
In der unteren Etage befinden sich zwei kleinere Zimmer (Kind / Gast), das Gäste-Bad mit Dusche / WC und WM-Anschluss und der große Wohn- und Essbereich mit dem offenen Küchenbereich. An der Küche ist ein kleiner Raum als Speisekammer vorgesehen. Das Atrium, welches über das Erdgeschoss zu betreten ist, ist eine moderne Variante eines Innenhofs im Gebäude.
In der oberen Etage sind eine Galerie (welche ggf. als Zimmer genutzt werden kann) und zwei weitere Zimmer, sowie ein kleineres Bad mit Dusche / WC und das Masterbad mit Wanne / Dusche / WC und Doppelwaschtisch. Von dem kleineren Bad aus kommt man in die hauseigene Sauna. Des Weiteren gibt es in der oberen Etage einen Hauswirtschaftsraum mit einem weiteren WM-Ascnhluss und dort befindet sich auch die Therme.
In allen Wohnräumen wurde Eichenparkett mit Fußbodenheizung verlegt. Die Bäder sind mit Designer-Fliesen gefliest und verfügen alle über eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung.

Lagebeschreibung

Gohlis stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Europa dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch aufgewertet wird. Der ehemalige Sitz der vornehmsten Bürger- und Handelsfamilien gilt auch heute noch als eine der feinsten Adressen von Leipzig. In das historisch geprägte Straßenbild mischen sich markante Gebäude im Bauhausstil und zahlreiche gepflegte Parkanlagen. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das Wohnviertel erster Wahl. Zwei Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der S-Bahn-Station am Ende der Olbrichtstraße sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Besichtigungstermine

gerne nach Vereinbarung

sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Hausverwaltung Regina Wenzel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Hausverwaltung Regina Wenzel.

Ausstattung

  • Ausblick: Seeblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: offene Küche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Galerie, Gartenanteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben
empfehlen

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Straße
Reinmuthweg 24
Ort
04157 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot