Leipzig
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Psst! Familien aufgepasst, Letzte Chance... (04159 Leipzig)

Psst! Familien aufgepasst, Letzte Chance auf ein EFH an den Elsterauen mit idyllischem Grundstück...ein echter Wohntraum

Preis: 199.999,00 €

Bild 6 
Bild 6
Bild 4
Bild 5
Bild 2
Bild 2
Bild 7
Bild 9
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der derzeit gültigen MwSt. i.H.v. aktuell 19%.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
WK-D19-2016
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1937
Wohnfläche
ca. 93,50 m²
Online-ID
2B5R24M
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wohnungskontor Leipzig
Herr Dennis Wetzel
Elsterstr.43
04109 Leipzig
Telefon: 0341/51999402
Mobil: 01573/9328556
Telefax: 0341/21948113

Lagebeschreibung

Leipzig als Handels u. Messezentrum Mitteldeutschlands m.570 TSD Einwohnern
- Universitäts-, Automobil- und Forschungsstadt mit einmaliger Lage in Europa
- namhafte Ansiedlungen von Großunternehmen wie Porsche, BMW, DHL u.w.
- einzigartiges Lebensgefühl bei vergleichsweise niedrigen Lebenshaltungskosten
- Leipzig Möckern im Nordwesten der Messestadt
- Haus als RMH inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung, nur Anliegerverkehr,
- Beste Naheversorgung mit Bank, Konsum, Bäcker, Friseur
- grüne und ruhige Wohnidylle an den Elsterauen
- durchsaniertes Wohnumfeld aus Häusern gleichen Baujahrs
- nur 10 Autominuten zur Stadtmitte und zu BMW, Porsche, DHL, Airport
- Lage+ Ausstattung+ Lebensgefühl+naturnahes Wohnumfeld+

Ausstattung und Aufteilung

- innerstädtisch Wohnen und trotzdem der Herr im eigenen Haus sein,
- Wohngefühl wie auf dem Land, Natur, Wasser, Wald - alles vor der Haustür
- Ansprechendes Reihenmittelhaus aus 1937, hochwertig saniert 2003
- massive Eingangstür mit Lichtauslass und Sicherheitsbeschlägen
- die Wohnmöglichkeiten verteilen sich auf KG, EG, OG und DG
- das Wohnzimmer m. Wintergarten ermöglicht großzügiges Wohnen
- derzeit befindet sich die geräumige Küche im OG
- die Küche kann aber auch in den Wohnraum im EG umgeplant werden
- ansprechendes, gefließetes Tageslichbad m. Wanne m.Duschabtrennung
- helles Schlafzimmer und 1 weiteres Wohnzimmer im OG
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum im Keller
- Kunststoffthermofenster rundum, tlw. mit Bleiglaselementen
- sonniges Studio im Dachgeschoß, dort Holzfenster Velux
- im Keller zus. 1 Wohn/Hobbyraum (zuletzt Kinderzimmer) Raumhöhe <2,00m
- schöner Wintergarten vom Wohnzimmer ab
- tolles, fast nicht einsehbares grünes Grundstück mit Baum u. Strauchbestand
- das Haus ist energetisch top saniert und ist mit geringem Aufwand zu beheizen

Objektdaten kompakt

- energetisch top saniertes RMH in Lpz. Möckern an den Elsterauen
- Umfeld neue und sanierte EFH und RMH in aufgelockerter Bebauung
- derzeitige Aufteilung kann mit geringem Aufwand geändert werden
- Grundstück komplett erschlossen
- die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 93,5 m²
- die Nebenfläche überwiegend im Keller und Dach beträgt 43,2 m²
- bei einer Eigennutzung könnte der große Wohnraum im Keller z.B.
wieder als Kinderzimmer dienen
- Wohnzimmer EG mit ca. 35 m² und tollem Wintergarten
- 2 Schlafzimmer, Küche und Bad derzeit im OG
- tolles Studio mit ca. 35m² als Einliegerwohnung o. Büro im Dachgeschoß
- Hauswirtschaftsraum im Keller
- eines der letzten freien EFH in dieser Lage
- gerne auch als Kapitalanlage - wir suchen Ihnen die passenden Mieter

Hinweise

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation und Objektnachweis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters schriftlich Einspruch erhebt. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers bzw. seiner Vertreter.
Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision.
Als Gerichtsstand gilt, falls nicht ausdrücklich und schriftlich anderweitig vereinbart, Leipzig (Deutschland) als vereinbart.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei, frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt, saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Toskastraße
Ort
04159 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot