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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Mehrfamilienhaus MEHRGENERATIONEN STADTHAUS, Top... (04347 Leipzig)

MEHRGENERATIONEN STADTHAUS, Top Ausstattung, super Chance für nette Familie!

Preis: 1.573,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Bild 1 
Bild 1
Wohnraum DG
Wohnraum DG
Hinteransicht Terrasse
Garten
Dachterrasse
Dachetage
Wohnen 2.OG
Bad 2. OG
Bad 2.OG
Wohnen Schlafen 2. OG
Kind 2.OG
EG Kochen und Aufgang
EG Essen Wohnen
Büro mit EBS
Kleiderzimmer
Hauptbad EG
   
   
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
259438/Mu/Meißnerstr. 32
Zimmer
8
Kaution
3146,00 €
Warmmiete
2.129,00 €
Wohnfläche
ca. 242,00 m²
Online-ID
2CKZQ44
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LE-Apis Immobilien
Frau Peggy Günther
Gletschersteinstraße 28
04299 Leipzig
Telefon: 0341/9014341
Mobil: 0152 54250755

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Szeneviertel "Leipzig-Neuschönefeld". Besonders junge Leute und Studenten sind von dem Multikulturellen Flair sehr angetan und lieben das Wohnen unweit der Leipziger City. Es sind sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Bus-/ Straßenbahn- und Taxisstationen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte etc.. Die Autobahn A14/ A38 erreicht man in nur 10 Minuten mit dem PKW. Der berühmte Leipziger Hauptbahnhof (Sackbahnhof), ist in nur ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Wenn man im Eingang steht, wird schnell der wohnliche Charakter des Objektes klar und man entwickelt ein Gefühl von zu Hause sein. In der unteren Etage befinden sich ein offener Wohn-und Essbereich, welcher auch den Zugang zum herrlichen Garten ermöglicht. Hier, und auch in den anderen Etagen befindet sich Fussbodenheizung. Die Sonderanfertigungen der Fensterjalousien verbleiben im Objekt, ebenso verschiedene Einbauschränke und Zubehör.

Über eine Holztreppe gelangt man innerhalb der Wohnung auf eine zweite Ebene, welche ein kleines Arbeitszimmer mit EBS beherbergt. Hier sind die Böden zum Teil mit Parkett ausgelegt, aber auch gefliest. In dieser Ebene der tollen Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes modernes Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und BD, sowie begehbarer Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight auf dieser Etage ist die Vorrichtung für eine Sauna, welche problemlos installiert werden kann.

Nur über das sehr gepflegte und super gut erhaltene Treppenhaus gelangt man in die 2. Etage des Hauses, welche auch eine großzügige Wohnung, mit offenem Wohnbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, begehbarem kleiderschrank und Duschbad beherbergt. Dazu gehört, auch über die Haustreppe zu erreichen ein riesieges Dachstudio mit traumhafter Terrasse.

Die untere Einheit ist 113,00 qm groß, die obere 129,00 qm. Das Objekt eignet sich ideal für eine größere Familie inklusive Oma und Opa, oder für bereits erwachsene Kinder in der oberen Etage.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Satelittenanschluss für alle Wohnbereiche, W Lan für alle Bereiche, 2 Waschmaschinenplätze im Keller, zusätzliches Gäste WC, Hobbyraum, Garten und Terrasse, Licht Kuppel im Dach.

Die Nebenkosten: Strom ca. 300,00 Euro, sonstige NK nur 150,00 Euro

Objekt

Zur Vermietung steht ein Mehrfamilienhaus, welches vom Eigentümer sehr individuell und liebevoll gestaltet wurde. Nicht nur die Erdwärmepumpe im Keller, die Wasserversorgung für Toiletten-und Gartenwasser durch einen Brunnen, die Horizontalsperre, der große Garten machen dieses Objekt äußerst attraktiv. Es ist auch die geniale Aufteilung, welche einer Familie das Zusammen- aber auch Getrennt sein, perfekt ermöglicht.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig
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Straße
Meißnerstraße 32
Ort
04347 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot