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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Denkmal! Juwel mit Bestlage an der... (04229 Leipzig)

Denkmal! Juwel mit Bestlage an der Weißen Elster in Plagwitz!

Preis: 6.800.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
Courtage: 4,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1733
Zimmer
100
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 4.500,00 m²
Online-ID
2AUFE4W
Grundstücksfl.
ca. 2.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alster & Elbe Immobilien ATARO
Herr Stoltz
Wandsbeker Stieg 39
22087 Hamburg
Telefon: 040/380 702 410
Mobil: 0171-70 31 13 9
Telefax: 040/380 702 429

Lage

Dieses sanierte Juwel befindet sich direkt am Ufer der Weißen Elster. Der fantastische Blick auf den Fluss und die grüne Umgebung machen dieses hochwertig sanierte Schmuckstück zu begehrtem Wohnraum im Leipziger Künstlerviertel Plagwitz.
In direkter Umgebung sind vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, nette Cafés, Restaurants und Szenetreffs vorhanden.
Der Clara-Zetkin-Park befindet sich in fußläufiger Nähe und bietet zusätzlich ausgiebige Spazierwege.
Plagwitz ist mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattet. Der begehrte Stadtteil verfügt über sehr gute Anbindungen an den ÖPNV. Alle allgemeinbildende Schulen und Kindergärten so-wie Sportvereine mit einem großen Angebot für Jung und Alt, sind vorhanden.
Leipzig ist neben Dresden die Metropolregion Mitteldeutschlands und verfügt über ca. 543.000 Einwohner. Die Stadt ist mit ihrem modernen Messegelände einer der bedeutendsten Messestandorte Mitteleuropas. Bekannt ist sie außerdem für eine der ältesten Universitäten und die ältesten Hochschulen für Handel und Musik Deutschlands.
Leipzig verfügt über einen gut organisierten ÖPNV und einen Bahnhof mit internationalen Verbindungen im Nachtzugverkehr nach Prag, Wien, Zürich, Basel und Amsterdam. Das Leipziger Umland wird mit Regionalbahnen und S-Bahn-Linien erschlossen. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Mit dem PKW ist Leipzig über die A14, A9 und A38 erreichbar. Leipzig hat zudem einen modernen internationalen Flughafen, der sich zum Drehkreuz des internationalen Frachtverkehrs entwickelt.

Objekt

Das denkmalgeschützte Gebäude, das bisher als Büro genutzt wurde, eignet sich durch die exzellente ruhige Lage, für eine Umwandlung in exklusive Wohnungen oder Lofts. Das Gebäude, mit der Möglichkeit eines eigenen Bootsanlegers, verfügt über ca. 4.500 m² zu vermietende Fläche und einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 7.650 m² (2.790/10.000 Miteigentumsanteil) Das hochwertig, 1995 sanierte Gebäude verfügt über vier Stockwerke und ein ausgebautes Dachgeschoss. Große Fensterfronten im alten Stil, Balkone und lichte Raumhöhen von mehr als 3 m, bieten die Möglichkeit für exklusiven Wohnraum.
In direkter Nähe gibt es die Möglichkeit Tiefgaragenplätze anzumieten oder PKW-Stellplätze käuflich zu erwerben.

Kaufpreis:
Der geforderte Kaufpreis für das Objekt beträgt im Share Deal 6.800.000,00 Euro.
Der geforderte Kaufpreis für das Objekt beträgt im Asset Deal 7.500.000,00 Euro
Die Courtage beträgt 4,95 % inkl. MwSt.

Weitere Informationen und Fotos des Objekts erhalten Sie im Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges

AGB:
Die Maklercourtage in Höhe von 4,95 % inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-

Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.

Stichworte

Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon
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Ort
04229 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot