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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Top Zinshaus vollvermietet (04319 Leipzig)

Top Zinshaus vollvermietet

Preis: 700.000,00 €

Anliegerstraße 
Anliegerstraße
Hausansicht
Giebelansicht
Hauseingang
Garagen
   
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
VDL89889
Baujahr
1996
Fläche
ca. 430,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2B2XF4B
Grundstücksfl.
ca. 433,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VDL Immobilien Consult GmbH
Frau Steffi Gemeinhardt
Kleinbeuthener Dorfstsr. 27
14959 Trebbin
Telefon: (0341) 964930
Mobil: (0151) 54606047
Telefax: (0341) 9649311

Objektbeschreibung

Das 1996 errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, zwei Garagen und vier Stellplätzen befindet sich in einem attraktiven, ruhigen Wohngebiet mit ähnlichen Mehrfamilienhäusern und viel Umgebungsgrün. Die Immobilie weist einen gepflegten Zustand auf und besteht aus 2-und 3-Raum-Wohnungen, die sämtlichst mit Balkon bzw. Terrasse ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen von Wohnung und Keller begehbaren Hobbyraum. Die Dachgeschosswohnungen wurden im Spitzboden mit begehbaren großzügigen Raumflächen als Ausbaureserve konzipiert. Alle Wohnungen haben ein Kellerabteil.

Lage

Engelsdorf östlich vom Zentrum Leipzig gelegen, hat sich seit den 1990-er Jahren zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt. Wohnungsleerstand findet man hier kaum.
Wenige Minuten vom Wohngebiet entfernt befindet sich das „Paunsdorf Center“ als großes Einkaufszentrum und die „Sachsen Therme“ mit umfangreichen Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Eine gute Infrastruktur sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar.
Die nahe gelegene S-Bahn schafft die Verbindung zum Zentrum von Leipzig in weniger als 30 Minuten.
Die A14 ist ebenfalls in wenigen Auto-Minuten erreicht.

Ausstattung

- 6 gut geschnittene Wohneinheiten zwischen 60 m² und 90 m²
- Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse
- separate Küchen mit Tageslicht
- Bäder mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
- zusätzlicher Hobby-/ Wohnraum in den Erdgeschoss- / und Dachgeschoss-wohnungen
- gepflegtes Treppenhaus
- Kellerabteil für alle Wohnungen
- 2 Garagen ; 4 Stellplätze

Sonstiges

Vollvermietung einschließlich Garagen und Stellplätze mit langfristigen Mietverträgen.

Mieteinnahmen

€ 35.000,00 IST

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
empfehlen

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Ort
04319 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot