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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Solides Mehrfamilienhaus mit sicherer... (04356 Leipzig)

Solides Mehrfamilienhaus mit sicherer Rendite!

Preis: 545.000,00 €

Koengeter-Immobilien_MFH_Leipzig_Seehausen_Fassade 
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Quelle: OpenStreetMap
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
x-fache Miete
20,66
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
H-197
Preis/m²
1.471,58 €
Baujahr
1993
Fläche
ca. 370,35 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BDBU4S
Grundstücksfl.
ca. 655,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Koengeter Immobilien
Lampestraße 2
04107 Leipzig
Telefon: 0341/983 78 30
Telefax: 0341/980 12 09

Lage

Der ländliche Stadtteil Seehausen mit seinen eingemeindeten Ortsteilen Göbschelwitz, Hohenheida, Gottscheina, befindet sich nördlich vom Leipziger Stadtzentrum. Das Landschaftsbild ist geprägt von Feldern und Wiesen, sowie gewachsenen Eigenheim-Siedlungen. Der ländliche Charakter, welcher Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt, gepaart mit der Nähe zur Großstadt, macht es für Familien interessant und attraktiv.
Südlich von Seehausen erreicht man die großen Verkehrswege A14 und B6, welche gleichzeitig als Zubringer für den Flughafen Halle/Leipzig dienen.
In unmittelbarer Nähe von Seehausen sind die Automobilwerke von Porsche und BMW zu finden, als auch die bekannte Neue Messe von Leipzig. Für sportliche Aktivitäten sorgt, der weit über Leipzigs Grenzen hinaus bekannte Golfpark Seehausen und zur Abkühlung im Sommer ist der westlich von Seehausen liegende Schladitzer See ein idealer Ausflugsort.
Eine Grundschule im Ort gehört ebenfalls zu den infrastrukturellen Vorzügen.

Weitere Informationen über Seehausen und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.all-on-sea.de
www.seen.de/schladitzer-see
www.leipzig-halle-airport.de
www.golfparkleipzig.de
www.seehausen-leipzig.de
www.leipziger-messe.de

Objekt

Das 1993 errichtete Gebäude befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt in Hohenheida, welches zum Ortsteil Seehausen zählt. Das Haus und das 655 m² große Grundstück sind in einem gepflegten Zustand und fügen sich nahtlos in die gepflegte Wohngegend ein.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 370 m² sind die Wohneinheiten auf 3 Geschosse verteilt und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Balkone oder Terrassen. Die Wohnräume sind mit Teppichbodenbelag ausgestattet, Küchenbereich und Bäder sind gefliest.

Alle 6 Wohnungen sind dauerhaft vermietet und erbringen eine Jahresnettokaltmiete von 26.382,- Euro. Das Angebot bietet Ihnen ein solides, vermietetes Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotential.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite

www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstiges

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Stichworte

Wohnfläche: 370,35 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 26382.0

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
04356 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot