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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges *** sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit... (04328 Leipzig)

*** sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und vier Außenstellplätzen ***

Preis: 850.000,00 €

Fahne 
Käuferprovision
50575 inkl. MwSt.
Referenznummer
547954
Preis/m²
1.500,00 €
Baujahr
1895
Fläche
ca. 559,23 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BR8Y4D
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Klinker-Außenfassade
-Laminatboden
-Gas-Zentralheizung
-Bad mit Wanne
-Einbauküche
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Abstellraum
-Gepflasterte Wege
-Balkon
-vollständig renoviert
-Einbauküche
-Küche mit Fenster

Objekt

Das sanierte unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus, welches 1895 erbaut wurde, befindet sich in Paunsdorf.

Das 4-geschossige Objekt, verfügt über 9 WE mit einer Fläche von ca. 559,23 m². Das gesamte Haus ist voll vermietet. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 600 m². Die Wohnungen wurden mit Laminat ausgestattet und verfügen über Holzbalkone.

Das Objekt wurde unter Einhaltung der Vorgaben des Amtes für Denkmalschutz im Jahr 2002 umfassend saniert und modernisiert.

Ein Gemeinschaftskeller und Abstellkammern auf halber Treppe runden das Angebot ab!!!

Wichtige Fakten:

- voll vermietet
- Balkone
- vier Außenstellplätze
- kleine Wohnungen auf der linken Seite ca. 47,85 m² (mit EBK, hochwertigen Fußboden, Tageslichtbäder mit Dusche)
- größere Wohnungen auf der rechten Seite 69-73 m² (Laminat, innenliegende Bäder mit Wanne)
- JNKM IST/SOLL: 33.378,00 €
- Baujahr 1895
- Sanierung nach Denkmalvorgaben 2002




Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!


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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Sonstiges

Baujahr: 1895
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte

vermietbare Fläche: 559,23 m², Wohnfläche: 559,23 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen, modernisiert: 2002

Preise

Nettorendite Soll in %: 3.93
Nettorendite Ist in %: 3.93

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
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Ort
04328 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot