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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Repräsentative Geschäftsräume in... (04107 Leipzig)

Repräsentative Geschäftsräume in Exquisiter Umgebung

Preis: 599.900,00 €

Koengeter-Immobilien_ETW_Leipzig_Musikviertel_Gewe 
Koengeter-Immobilien_ETW_Leipzig_Musikviertel_Gewe
Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Hausgeld
594,82 €
Referenznummer
G-108
Geschosse
1
Zimmer
6
Preis/m²
2.608,26 €
Baujahr
1893
Stellplätze
1
Online-ID
2BKT649
Kontaktdaten des Inserenten
Koengeter Immobilien
Lampestraße 2
04107 Leipzig
Telefon: 0341/983 78 30
Telefax: 0341/980 12 09

Lage

Das Musikviertel - in der Südwestvorstadt gelegen - gehört zu den exklusivsten und damit auch besten Wohnlagen Leipzigs, welches sich fußläufig nur wenige Minuten vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Der Name beruht auf dem Bau diverser Musikinstitutionen, einige Straßen wurden nach Komponisten benannt. Das im 19. Jahrhundert entstandene Viertel ist architektonisch durch herrschaftliche Stadtvillen, exklusive moderne Neubauten und bürgerliche Mehrfamilienhäuser geprägt. Repräsentative öffentliche Bauten, wie die Hochschule für Musik und Theater, die Hochschule für Grafik und Buchkunst und die Universitätsbibliothek befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das Tor zum Musikviertel bildet das Bundesverwaltungsgericht - ein prachtvoller Monumentalbau des Wilhelminischen Kaiserreiches. Eingebettet zwischen weitläufigen Parkanlagen mit altem Baumbestand wie dem Clara-Zetkin-Park und dem Johannapark oder aber der Pferderennbahn haben Sie die Möglichkeit für vielfältige Freizeitaktivitäten sowie Ruhe und Erholung. Im Musikviertel finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor: Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wer stilvoll, gut bürgerlich oder international speisen möchte, kann einen der zahlreichen Restaurants einen Besuch abstatten. Die Mischung aus hohem Wohnkomfort, herrlichen Parkanlagen, studentischem Leben, kultureller Vielfalt sowie Zentrumsnähe machen den Reiz dieses begehrten Stadtteils aus.
Weitere interessante Informationen über das Musikviertel finden Sie auf folgenden Seiten:
www.gfzk.de
www.bverwg.de
the-b10.com
www.mio-leipzig.de

Objekt

Im Musikviertel, einem der beliebtesten Bezirke Leipzigs wartet dieses verlockende Angebot auf Sie! Die 1. Etage dieses wunderbaren und herrschaftlichen Gründerzeit Altbaus ist derzeit vermietet und wird ausschließlich als Gewerbe- und Büroräumlichkeit genutzt. Mit über 230m² Fläche bietet Ihnen diese Einheit viel Raum für berufliche Entfaltung.

Über einen Personenlift erreichen Sie bequem die neuen Geschäftsräume. Durch die lichtdurchfluteten und hohen Räume sowie die beiden Balkone mit Blick in den grünen Hofbereich, ist die Einheit prädestiniert für erfolgreiche Arbeit auf hohem Niveau. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist natürlich im Preis inklusive.

Fazit: mit dem Kauf offerieren wir Ihnen die großartige Möglichkeit Ihre beruflichen Träumen und Ziele umzusetzen. Sie schaffen einen perfekten Platz für Ihre Geschäfte in einer repräsentativen und mondänen Umgebung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstiges

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Stichworte

Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
04107 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot